Buon giorno, scusate ma non ho trovato un argomento simile a questo, o forso ho solo cercato male...
Cmq, ho un Tipo mappale con stralcio d'area di un ente urbano.
Al catasto fabbricati l'abitazione è suddivisa in subalterni.
X e Y sono comproprietari di un subalterno in quote diverse
X e Z sono comproprietari di un altro subalterno in quote diverse
X è proprietario di un altro subalterno
Y è proprietario di un altro subalterno

Come indico la Ditta sul Tipo?
Inserisco per esempio X tre volte con le relative quote? E così anche per Y?
Grazie mille e buona giornata...

Gionata, ciao
Se è un bene comune (l'area) probabilmente sarà 1/3 per ciascuno a prescindere dalle u.i. già distribuite per quote spettanti. A meno chè non ci sia un atto che specifichi con esattezza le quote anche per l'area.

L'area deriva dalla demolizione di una porzione di fabbricato. Le quote non possono essere di 1/3 ciascuno, ma secondo le relative quote di proprietà.

devi attribuire delle quote provvisorie e da definirsi con atto pubblico.

1)Se l'area che vai a frazionare costituisce pertinenza esclusiva di uno dei sub da te citati devi indicare solo la relativa ditta e specificare in relazione tecnica che operi solo su quel sub.
2) Se è un b.c.n.c. intesti il tipo a tutti gli aventi diritto senza specificare quote di possesso perchè non sono necessarie. Anche in questo caso specifica in relazione tecnica che si tratta di un b.c.n.c. a comune dei sub x,y,z,ecc.
3) Se l'area ricade su più sub. diversamente intestati puoi procedere come da par.3.4 della circ. 1/2007, anche se ti consiglio di redigere tipi separati.
4) in ogni caso non dovendo indicare le quote di possesso ogni nominativo va inserito una sola volta.

saluti