ciao a tutti, io dovrei frazionare un bene comune non censibile (un cortile di un condominio orizzontale comune a tutti) per dare a ciuascino il suo cortile esclusivo, secondo voi il lavoro migliore per il cliente è il frazionamento di ente urbano oppure solo frazionamento con un docfa? la normativa dice che si può con docfa se le particelle rimangono nel lotto, ma se io voglio frazionare anche hai terreni si può oppure è contro la norma?

ho letto alcune circolari sembrerebbe che nel mio caso si dovrebbe frazionare solo all'urbano ma se io voglio frazionare ai terreni posso?

nessuno da un parere?

Basta farlo al fabbricati con docfa. Al terreni non puoi farlo perchè in tal caso vuol dire che stralci le aree dal lotto.

Saluti.

quoto totonno e preciso che puoi farlo applicando quanto scritto nella circolare 4 del 29ott2009 paragrafo 3.5.
tieni conto anche che se vuoi far assegnare la ex proprietà comune ai singoli condomini in proprietà esclusiva, devi necessariamente far stipulare anche un atto notarile di divisione!

cordialità

certo ok l'atto ok allora procedo solo con ep se mai all'atto allego una planimetria quotata per i confini grazie a tutti