Accedi al portale - Non fai parte della nostra community? Registrati è gratis!
GeoLIVE
4/11/2023 18:28 - Il rollout degli aggiornamenti relativi alla moderazione è ancora in corso, e durerà fino alle 22:30 di lunedi, ci potranno essere sporadici disservizi nel corso della giornata.


 
/ Forum / PREGEO e DOCFA / PREGEO 10.6.0 / TM conferma fabbricato presente in mappa e graffat...
Forum

Parole da cercare:
Cerca su:

SEGUI ARGOMENTO

Autore TM conferma fabbricato presente in mappa e graffato al terreno diviso in porzioni colturali senza la

picchetto_miniato

Iscritto il:
05 Febbraio 2021 alle ore 18:26

Messaggi:
118

Località
URSS

 0 -  0 - Inviato: 25 Gennaio 2024 alle ore 18:26

Salve,

premetto di aver cercato nel forum un argomento similare, ma non sono riuscito a trovare nulla in tal senso.

Il caso è questo:

vi è un fabbricato diruto da censire all'urbano, la cui sagoma è già presente in cartografia (anche con retinatura interna) e che risulta "graffato" a piu' ampio terreno.

La particella è la n. 100 e, pertanto, è la medesima sia per il fabbricato (o meglio, per la sagoma del fabbricato presente in mappa) che per il terreno.

Da visura abbiamo che la particella è suddivisa in 2 porzioni colturali

AA seminativo

AB pascolo

non risulta il fabbricato (rurale) pur se presente in mappa, e la cui sagoma, oggi, necessita di conferma per il successivo censimento all'urbano quale "diruto".

Come potrei operare per la conferma di mappa ?

Inoltre dovrei, su altra particella limitrofa, "cancellare" la sagoma di un fabbricato in quanto presente in mappa ma non più in sito. Anch'esso risulta in mappa con lo stesso numero di particella del terreno attiguo e non risulta tra le porzioni colturali quale F.R.

Grazie e Buon Lavoro a tutti.

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

 

Autore Risposta

agri78

Iscritto il:
02 Gennaio 2012

Messaggi:
182

Località
Capo d'Orlando (ME) -

 0 -  0 - Inviato: 26 Gennaio 2024 alle ore 05:36

buongiorno,

dunque, se è un fabbricato diruto non va censito all'urbano ma deve rimanere ai terreni.

il censimento al catasto fabbricati va fatto solo se è "individuabile e perimetrabile", così come da normativa, cioè lo censisci ai fabbricati solo se possiede i requisiti di unità collabente e gli attribuisci categoria F/2

tutt' al più, se l'area scoperta graffata è eccessiva rispetto al sedime del fabbricato campito, ti conviene scinderle e attribuire a entrambe la qualifica opportuna

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

picchetto_miniato

Iscritto il:
05 Febbraio 2021 alle ore 18:26

Messaggi:
118

Località
URSS

 0 -  0 - Inviato: 26 Gennaio 2024 alle ore 13:48

Mi correggo : in riferimento alla prima parte della domanda si tratta di un fabbricato collabente.

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

st-topos

Iscritto il:
22 Ottobre 2005

Messaggi:
858

Località

 0 -  0 - Inviato: 26 Gennaio 2024 alle ore 17:27

Ci dovrebbe essere un TM introdotto in mappa ma non definito nell'approvazione.

Succedeva spesso con i TM presentati con procedure particolari adottate a partire dal 1985 a seguito della L.47/85.

Fatti prendere la busta con il TM e lo fai definire.

Non devi fare alcuna conferma mappa una volta definito il TM.

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
11979

Località
-

 0 -  0 - Inviato: 27 Gennaio 2024 alle ore 09:38

Come mia abitudine cerco di analizzare e sintetizzare il quesito di picchetto_miniato:

Caso 1 :

Un fabbricato da censire all'urbano, diruto, collabente, la cui sagoma è già presente in cartografia (anche con retinatura interna) e che risulta "graffato" a piu' ampio terreno.

La particella n. 100 è la medesima sia per la sagoma del fabbricato in mappa che per il terreno.

Da visura la particella è suddivisa in 2 porzioni colturali

AA seminativo

AB pascolo

Non risulta il fabbricato rurale pur presente in mappa, la cui sagoma necessita di conferma per il successivo censimento all'urbano quale "diruto".

Come potrei operare per la conferma di mappa ?

Caso 2 :

Su altra particella limitrofa, è presente la sagoma di un fabbricato non più in sito "da cancellare" dalla mappa .

Anch'esso risulta in mappa con lo stesso numero di particella del terreno attiguo e, non risulta quale F.R. tra le porzioni colturali.

RISPOSTA:

Fo riferimento alla Normativa che disciplina la dichiarazione delle Unità Collabenti in categoria F2 al C.F.

o "area di fabbricato rurale demolito" codice 271 al Catasto Terreni:

- Nota 29440 del 30/07/2013

www.geolive.org/normativa/note/2013/dich...

- D.M.F. n. 28/1998, art.3 comma 2:

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/266628/Decreto+Ministro+finanze+2+gennaio+1998+n28_Decreto+MinFin_n28_1998.pdf/01893fa8-c344-defd-0f3c-b65a3a98356b

Spero di essere stato di aiuto il più possibile.

Cordialità

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

st-topos

Iscritto il:
22 Ottobre 2005

Messaggi:
858

Località

 0 -  0 - Inviato: 29 Gennaio 2024 alle ore 08:44

Buongiorno

scusami geoalfa non ho compreso come risolvi i due casi.

Evidenzio che essendoci un fabbricato in mappa esso deve essere o graffato alla particella o avere una numerazione autonoma.

Per essere graffato dobbiamo parlare di un piccolissimo fabbricato. Se tale non è esso non doveva essere graffato alla particella.

Per me, e scusate se insisto, dovrebbe, prima di prendere iniziative, il proponente del quesito, cercare negli archivi del ufficio. Qualche errore e/o dimenticanza troverà.

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
11979

Località
-

 0 -  0 - Inviato: 29 Gennaio 2024 alle ore 09:02

Cercare negli archivi è la condizione prima per comprendere appieno il problema:

Ma anche consultare la documentazione che ho indicato non è da meno!

Cordfialità

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

picchetto_miniato

Iscritto il:
05 Febbraio 2021 alle ore 18:26

Messaggi:
118

Località
URSS

 0 -  0 - Inviato: 29 Gennaio 2024 alle ore 18:47

Salve,

farò istanza all'ente al fine di avere un quandro completo della genesi delle due situazioni summenzionate, al fine di poter richiedere eventualmente la rettifica laddove vi siano discrepanze. Vi aggiorno su eventuali sviluppi degni di menzione.

Grazie e Buon Lavoro a tutti.

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

 

Parole da cercare:
Cerca su:


 
Ultime guide:
DocFa Esportazione elenco subalterni (di geoalfa del 20/05/2024 19:42:51)
IN TEMA DI COSTRUZIONI SU SUOLO ALTRUI (di geoalfa del 07/05/2024 23:07:06)
Valore probatorio dati catastali SENTENZE (di geoalfa del 03/05/2024 18:58:31)
SICUREZZA NEI CANTIERI EDILI (di geoalfa del 17/04/2024 08:07:41)

 
Ricerca moderatori per il forum:

Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:

Grazie


 
Convertitore da PDF a libretto DAT:

Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.

 


 
SOLIDARIETA':

 Donare non aiuta...SALVA!

Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.


 
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:


 
Amici:

Nicola Paolo Maria Ramundo

Sviluppo software per Topografia, PreGeo, DocFa, CAD 2D/3D

» Consulta l'elenco di tutti i nostri amici «

© 2003-2023 Ezio Milazzo e Antonino S. Cutri'
(Crediti)
HOME  |   FORUM  |   NEWS  |   EVENTI  |   FAQ  |   GLOSSARIO  |   GUIDE
RECENSIONI  |   NORMATIVA CATASTALE  |   ALTRE NORMATIVE  |   DOCUMENTI  |   DOWNLOADS
LINKS  |   BLOG
Chi siamo -  Contatti -  Informazioni legali -  Termini di utilizzo -  Proprietà intellettuale -  Privacy -  Informativa sui cookie