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Argomento: Particella passata all'urbano negli anni '60, ma con una porzione di terreno attigua al fabbricato m

Autore Risposta

Manero

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11 Agosto 2022 alle ore 12:24

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 0 -  0 - Inviato: 26 Ottobre 2026 alle ore 16:04

"bioffa69" ha scritto:


Buongiorno Gianni, da vademecum, l'esatta rappresentazione grafica, serve anche a denunciare la corte non rappresnetata, ti allego la causale, altrimenti non risulta corretto quanto scritto.



ESATTA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA: da utilizzare quando è necessario correggere imperfezioni grafiche relative agli elaborati grafici (planimetrie o elaborati planimetrici) già agli atti, che non siano dipendenti da lavori intervenuti successivamente alla presentazione di detti elaborati e che non incidano sulla rendita catastale (ad esempio: correzione della scala di rappresentazione o dell’indicazione delle destinazioni dei locali)95; tale causale può essere anche utilizzata per rappresentare la corte esclusiva di unità immobiliari accatastate in periodi in cui non correva l’obbligo della sua rappresentazione, solo laddove ciò non comporti una modifica della rendita catastale agli atti;





Se la rappresentazione della corte esclusiva comporta la modifica della rendita, quale sarebbe la causale ?

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CESKO

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 26 Ottobre 2026 alle ore 16:37

"Manero" ha scritto:
Se la rappresentazione della corte esclusiva comporta la modifica della rendita, quale sarebbe la causale ?



Mettiamo il caso che la corte esclusiva sia di 2 mq. (esempio), quale incidenza la stessa corte potrebbe avere ai fini dell'aumento della rendita ?

Concordo con 'Bioffa?, la causale da utilizzare in questo caso è proprio qulla dell'Esatta Rappresentazione Grafica.

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Manero

Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24

Messaggi:
1144

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 0 -  0 - Inviato: 26 Ottobre 2026 alle ore 16:54

"CESKO" ha scritto:
"Manero" ha scritto:
Se la rappresentazione della corte esclusiva comporta la modifica della rendita, quale sarebbe la causale ?



Mettiamo il caso che la corte esclusiva sia di 2 mq. (esempio), quale incidenza la stessa corte potrebbe avere ai fini dell'aumento della rendita ?

Concordo con 'Bioffa?, la causale da utilizzare in questo caso è proprio qulla dell'Esatta Rappresentazione Grafica.



Cosa vuol dire 2 mq ?

Se per esempio la corte fosse 20 mq, dieci volte di più di 2 mq, è probabile che cambia la rendita.

L'ERG non va bene se cambia la rendita. Che causale va utilizzata ?

Lo chiedo perchè io mi trovo in genere ad avere superfici ben più ampie di 2 mq.

Ordinariamente sono 20 mq, ci sta una auto, ad esempio.

Che facciamo ? (non è ampliamento)

Grazie.

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bertone

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15 Novembre 2004

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45°51'45.4"N 12°27'19.2"E

 0 -  0 - Inviato: 26 Ottobre 2026 alle ore 17:18

Registrato poche ore fa un DocFa simile al tuo caso: si trattava di un orto censito solo al CT in p.ta 1 (Ente Urbano) quindi senza titolarità, un tempo incluso (al CF) nelle planimetrie della corte di tre abitazioni; nel tempo un'abitazione viene venduta assieme alla nuova area pertinenziale, senza orto (questo graficamente presente al CT in mappa ed in pta 1 E.U.), mentre al CF le rimanenti planimetrie rimangono complete con la loro corte scoperta originaria ante vendita. Il problema stava nel dare la titolarità all'orto per consentirne la vendita.

Ho presentato un Docfa per costituzione di area urbana per stralcio da corte, unità afferente alle rimanenti abitazioni, con intestazione prelevata da quest'ultime, allegando una corposa relazione tecnica completa di riscontri grafici e passaggi di proprietà... non è stata una passeggiata, ma è andata.

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