Buona Domenica a tutti.

Ho predisposto un tipo mappale per inserire in mappa un fabbricato gia' censito all'urbano con foglio e particella. Il pregeo dallo studio da ok, con la particella esistente inserita. Mi viene sospesa dal sistema con la motivazione che non sis possono usare particelle già esistenti. E' capitato pure a vori ?

Nello stesso foglio, ma in altra posizione, esiste già al terreni una particella identificata con il numero mappale che si vuole assegnare.

Contattare l'Agenzia di competenza per concordare la migliore procedura di allineamento dati catasto terreni col fabbricati.

purtroppo no, non esiste particella con lo stesso numero in altra posizione dello stesso foglio

mai sentito di parlare di Istanza in alternativa alTM?

Certo. Ma visto la tipologia del lavoro volelo introdurlo direttamente.

cosa vuoi dire!

se è già all'urbano non occorre nessun TM!

produrre Istanza

Riporta qui il censuario che hai compilato.

E' capitato anche a me.
Il Pregeo al momento non è calibrato per questa situazione. (verificato dal Tecnico Catastale)
Bisogna fare una istanza allegando l'atto di provenienza da terreni a fabbricati in modo da intestare la ditta alla p.lla che stà al Catasto Fabbricati ove risulta ancora senza intestazione.
Nel momento in cui il Tecnico Catastale evade l'istanza sarà possibile presentare il documento Pregeo.
S.E.&O.

Quando si propone di passare una particella dal terreni al catasto fabbricati, il sistema costituisce in automatico al fabbricati una nuova unità immobiliare in categoria F6.

In questo caso però in cui si indica una particella già presente all'urbano, il sistema si blocca perchè essendoci già una particella al quel numero esistente censita al fabbricati non può costituire una nuova unità immobiliare e respinge la pratica.

Per sbloccare il sistema occorre indicare, nel redigere la pratica pregeo, che l'unità immobiliare è già censita all'urbano con quel numero di particella e con la stessa intestazione del firmatario della pratica pregeo che è il legittimo proprietario dell'immobile censito al fabbricati.

La procedura da seguire è descritta nelle seguenti slide da pag. 31 che trattano proprio il caso in questione che individua il tastino "dichiarazione info UIU".

www.geometri.pg.it/wp-content/uploads/20...

Grazie per la risposta e per il link. Ancora non ho capito nel mio caso, quando si attiva il tastino e quale tipologia usare

Il tastino si attiva quando si predispone il file pdf modulistica, mentre la tipologia da utilizzare è: "tipo mappale per nuova costruzione"

ahimé non è proprio così in questo caso.
Come avevo precedentemente scritto, la procedura Pregeo non ha questo requisito per il caso in esame. Atrimenti si sarebbe risolto testé. Senza intervenire nel post.
S.E.&O.

Se seguendo la procedura indicata dal catasto il sistema non recepisce e quindi è necessario adottare delle alternative secondo accordi con il funzionario del momento, come quella descritta da Laudani, è necessario segnalarlo all'Agenzia.

Urge quindi un chiarimento da parte della stessa Agenzia, soprattutto riguardo una possibile discordanza di intestazione del bene tra terreni e urbano in atti.

Ricordo che nella circostanza di non allineamento sull'intestazione del bene in pregeo c'è l'apposita funzione in cui è possibile inserire l'atto di trasferimento che non è stato volturato al terreni ma bensì al l'urbano come nel caso in questione. Ci potrebbe anche essere il caso che la voltura al momento della cessione del terreno sia stata richiesta ma mai registrata agli atti.

Questo per dire che ogni caso ha una storia a sè e tutte le soluzioni non sempre convergono in una univoca medesima procedura senza valutare tutti i dettagli del caso che ci si trova ad affrontare.

Per i posteri

La versione attuale di Pregeo rilasciata nel 2021 proprio per correggere ad esempio "Dichiarazione info sulle uiu" del Pregeo 2020 non lo permette.

Infatti se al terreni c'è una p.lla su cui insiste un fabbricato già censito al catasto fabbricati ,non é possibile mantenere lo stesso numero del c.f.

É possibile farlo solamente con i fabbricati che hanno rendita presunta ( fotoidentificato).

Attenzione inoltre al fatto che il nuovo numero che si attribuisce al terrreni con il tm genererà una F6.

Cordialmente