Pertanto gentile collega crnrrt68e08f492j alias Sagrantino68 il Pregeo lo hanno firmato entrambi i coniugi quindi tutto ok.

Il fatto che non ti ha creato l'F/6 in automatico potrebbe derivare da alcuni aspetti quali ad esempio hai fuso al lotto con intestati in comunione dei beni una particella censita a partita speciale (esempio a partita 2, corte comune di sola proprietà dei coniugi).

Se non erro la causale stralcio di corte non riguarda una nuova costruzione pura ovvero non riguarda i casi in cui prendi una particella o più particelle del C.T. con intestati, vi costruisci sopra, costituisci un lotto da trasferire a Ente Urbano.

Ovvero mi pare che lo stralcio di corte lo si utilizza (una volta sola l'ho utilizzato) quando almeno una delle particelle trattate nel tipo già è un ente urbano.

Pertanto credo che non hai spiegato bene la composizione del lotto nel tipo mappale e relative particelle interessate.

Oppure la non quadratura dei titoli potrebbe essere motivo ostativo per la creazione dell'F/6.

Ricordo infatti che un'intestazione con quote esatte ma, come per il caso in esame, con specificazione titoli diversi da, ad esempio, "in regime di comunione legale dei beni con Tizio" non rappresenta una perfetta quadratura dei titoli.

Cioè Tizio proprietario per 1/2 in comunione dei beni e Caia proprietaria per 1/2 in comunione dei beni non costituisce un'intestazione corretta in merito alla perfetta quadratura dei titoli.

Le mie sono solo ipotesi perchè a tutti i miei clienti, attraverso il Contact Center e/o attraverso specifica istanza, ho fatto perfettamente allineare sempre le intestazioni, anche in riferimento a particelle non interessate da pratiche catastali.

Quindi non ho mai avuto problemi simili in Docfa e/o Pregeo.

Mi rivolgo a tutti i colleghi.

Prima di fare un preventivo per predisporre un Pregeo e/o un Docfa controllate bene la Ditta catastale e, anche nei casi in cui non appropriate intestazioni non sono motivo di problemi particolari, considerate nei costi anche una rettifica della ditta medesima sulla base di quanto è ritenuto conforme in merito alla perfetta quadratura dei titoli, quote di possesso, dati anagrafici e codici fiscali validati in anagrafe tributaria.

Buongiorno a tutti,

solo per fare presente che non in tutti gli Uffici viene ancora creata l'F/6.

Non so in quale provincia operi Sagrantino68 ma posso confermare , pur non sapendo le ragioni, che nel mio Ufficio di Como l'unità F/6 non viene mai costituita.

Cordiali saluti

La costituzione di un'unità F/6 automatica non incide nulla su come procedere per il Pregeo a incide (parzialmente come procedura) solo per il Docfa.

Resta il fatto che il quesito posto da Sagrantino68 non riguarda tanto l'F/6 se costituita o meno ma riguarda il fatto che in Pregeo (sembra) il Catasto vuole anche che si indichi i titoli e quote di possesso.

Io non li ho mai messi detti titoli e quote e se me li chiedessero insisterei fino a fargli scrivere dall'Avvocato perchè mi devono spiegare prima quale norma lo prevede, a differenza di quanto il software stesso richiede.

Non aggiungo altro.

Siccome dalle diverse risposte precedenti si dava per scontato che l'F/6 doveva essere per forza creata in automatico (in teoria dovrebbe esserlo) e sembrava che si stesse cercando di capire quale fosse la motivazione che ne ha escluso la costituzione, ho voluto solo segnalare che in non tutti gli Uffici, come ad esempio il mio e forse anche quello di Sagrantino68, l’unità F/6 non viene ancora creata in automatico con il primo Tipo mappale.

Per il resto concordo in tutto.
Saluti