Salve a tutti.

In un edificio composto da due piani fuori terra + un sottotetto, sono presenti due unità abitative + due relativi locali accessori indiretti (soffitte) accessibili dal vano scala BCNC. I due sub relativi alle abitazioni sono intestati alla stessa ditta.

A seguito di lavori di manutenzione straordinaria (diversa distribuzione degli spazi interni) e riqualificazione energetica (cappotto + fotovoltaico), una delle due soffitte è stata ridimensionata per realizzare un vano tecnico comune che ospita gli impianti termici. A seguito della realizzazione del vano tecnico comune risulta variato anche il BCNC vano scala (aumento di superficie al piano sottotetto).

Dovendo presentare una variazione catastale per le due unità abitative, la costituzione di un nuovo BCNC (locale tecnico comune) e la variazione dell'esistente BCNC (vano scala) quale procedura dovrei seguire?

1. Devo presentare un docfa unico oppure due?

2. In che modo costituisco il nuovo BCNC (vano tecnico)?

3. In che modo eseguo la variazione del BCNC esistente (vano scala)?

Grazie mille

Docfa in Variazione (pratica a parte), causale codificata: "divisione - ampliamento" (trattasi di ampliamento del B.C.N.C. esistente e ridefinizione di uno dei due locali accessori indiretti).

saluti