Salve colleghi, ho controllato per veder se c'erano le planimetrie di un fabbricato classato come A6 di 2 poichè i proprietari devono vendere e le planimetri non c'erano. Ho predisposto la variazione con causale presentazione di planimetria mancante ma mi è stata bocciata poichè nella planimetri c'è un wc che la categoria A6 non ha dicendomi di usare come causale "diversa distribuzione degli spazi interni".
Utilizzand questa causale devo rifar i poligoni e i modelli 1N parte prima e seconda. Io mi chiedo visto che queste categorie non esistono più e che con la Circolare n. 5 del 14 Marzo 1992 le categ A5 e A6 sono state annullate e con la prima variazione vanno classte come A4 salvo radicali cambiamenti, la causale indicata dall'adt va bene? cioè se ora da A6 passo ad A4 posso usare come causale solo diversa distribuzione degli spazi interni?

Cordiali Saluti

Non sono state annullate. la circolare proponeva di sopprimere alcune categorie e sostituirle con altre. La legge non è mai arrivata e le categorie sono rimaste. Direi rimaste a rompere, dato che alcuni giudici si sono divertiti ad affermare, in contrasto con l'intera normativa esistente, che le abitazioni ad uso agricolo hanno diritto all'esenzione solo se sono in categoria A6, scatenando una serie di ricorsi.


per me, (e non solo per me) comunque, oggi una A6 non può più esistere, date le caratteristiche che hanno le case attuali.

saluti

Paolo

Ciao.

Io metterei come causale "ristrutturazione e diversa distrib spaz interni"- sopprimi il sub e costituisci nuovo e aggiorni l'elaborato planimetrico, se in atti.

Solo "diversa distribuzione degli spazi interni" non la puoi usare in quanto devi sopprimere il sub e costituirne uno nuovo.

Saluti e buon lavoro

concordo con te e son del tuo stesso parere quando dici che personalmente le cat A6 non rispecchia alcuna abitazione attualmente.
Personalmente penso che dovrei passare il tutto come A4 dal momento che nel tempo è stato realizzato un wc (sopra il balcone) e le cat. A6 non sono dotati, per cui la causale da usare dovrebbe essere quella indicata da geo_roma. Sopprimo e costituisco un nuovo sub.


Cordiali Saluti

quindi teoricamene potrei far una variaz con causale diversa distribuzione degli spazi interni lasciando la categoria A6? e se aumentano i vani rispetto a quelli in visura, la causale può rimanere la stessa?

Cordiali Saluti

riprendo il topic per un caso simile.
Un'abitazione con unica particella senza sub e categoria A/6.
Essendo ormai l'unica dentro il paese ad avere ancora questa categoria e avendo effettuato dei lavori di ristrutturazione e VSI vari. Bisogna fare una variazione castale per passare almeno ad A/4.

Ma quale causale usare in questo caso oltre VSI?

E' necessario aggiungere sub 1, oppure no?

grazie a tutti

mi autorispondo.
la causale sarà VSI e ristrutturazione e non devo fare nessuna variazione di subalterni.