Salve a tutti, vorrei delle spiegazioni in merito ad una variazione di un complesso turistico. Il fabbricato è composto a piano terra con dei sub(cat. c/1) con portico che gira per tutto il fabbricato, vorrei dare un sub a parte come bcnc è possibile?

Poi (sempre all'interno del fabbr.) mi trovo dei locali adibiti esclusivamente come wc, posso associarli come bcnc oppure che categoria assegnare?

ingrazio anticipatamente, SALUTI

Salve



E' molto difficile rispondere a domande così superficiali e prive di elementi pratici per comprendere chiaramente il tutto.

Saluti cordiali

Salve,

cerco di spiegarmi meglio: piano terra composto da locali commerciali, essi accedono da portico; le planimetrie depositate in Catasto riportano (per ogni sub) sull'ingresso il portico che di fatto è comune a tutti. Vorrei dare un sub a parte al portico (motivo: in caso di vendita di un sub il portico deve restare di proprietà comune per gli altri sub). E' possibile? Mentre, sono presenti dei locali esclusivamente per uso wc, che categoria assegnare?

SALUTI

Salve

Dal punto di vista catastale e giuridico è sempre possibile fare tutto basta che tutti gli aventi diritto siano consapevoli e concordi sul da farsi.

Ma attualmente i WC come sono censiti??



Saluti cordiali

attualmente (il locale da adibire a wc ) fa parte di un negozio. seguirà docfa per dividere e creare sub differenti. Costuìituiti i due nuovi sub uno diventerà c/1 e l'altro (i wc) vorrei censirli come bene comune non censibile.

saluti