Premetto che ho cercato ovunque prima di scrivere, ma ho trovato qualcosa di simile solo nella sezione di pregeo.
Mi trovo a redigere un DOCFA per "variazione" con causale cambio di destinazione d'uso (probabile anche diversa dist. interna e ampliamento)
Unità immobiliare composta da due sub. un A/6 e un C/3, devo portare il tutto ad un unico e nuovo sub A/3.
Posto che il de cuius è impossibilitato a firmare come dichiarante la pratica di variazione per ovvi motivi, mi chiedo: posso comunque procedere, inserendo come dichiarante uno qualunque degli eredi e utilizzando ad esempio la "RIS. 1 DITTA PRIVA DI TITOLO LEGALE RESO PUBBLICO" in attesa che gli eredi stessi si decidano a formalizzare mediante successione e successiva voltura? insomma se qualcuno sa aiutarmi ringrazio e mi scuso se per qualcuno sono ovvietà, ma è la prima volta che ho una situazione del genere, grazie.

PS: se esiste una discussione in merito (che io non ho trovato) prego avvisare via MP, mi accoderò a questa e cancellerò questo mio post.

La procedura corretta è quella di presentare prima la successione.

be se il bene interessa la successione nel campo firma va inserito il nome di uno degli eredi....cognome e indirizzo.......
e nel quadro D bisogna indicare, nome cognome e indirizzo di tutti gli altri eredi.
Lo stesso vale per Pregeo(circolare n° 1/2006 - prot. 3134 del 09.03.2006 punto 3.5 pagina 7)

[quote]La procedura corretta è quella di presentare prima la successione.[/quote]

si certo siamo tutti d'accordo su questo, ma gli eredi hanno necessità di effettuare comunque la variazione dell'immobile...a prescindere dalla successione, che, si farà.......quando, non è dato saperlo

[quote]be se il bene interessa la successione nel campo firma va inserito il nome di uno degli eredi....cognome e indirizzo.......
e nel quadro D bisogna indicare, nome cognome e indirizzo di tutti gli altri eredi.
Lo stesso vale per Pregeo[/quote]

dunque posso procedere con la pratica? per quadro D intendi forse il "modello D" del DOCFA, dovrei cioè indicare uno qualunque degli eredi come dichiarante e elencarne in relazione gli altri e specificare comunque per il dichiarante la RIS 1?

ma scusa.........se il cambio di destinazione d'uso, ampliamento, diversa distribuzione degli spazi interni etc è stato fatto dal de cuius sarebbe corretto presentare la variazione prima della presentazione della dichiarazione di successione.....
come dichiarante puoi mettere, la moglie vivente, il figlio vivente etc(scegli tu) e cmq nel quadro D del docfa(relazione tecnica) metti tutti i nomi degli eredi compreso quello del dichiarante(in effetti se il docfa va presentato a mano presso l'Ufficio sarebbe meglio allegare anche una dichiarazione in ottemperanza a quanto previsto dall'art. 5 D. Lgs. 30/12/1992 n. 504, integrato dall'art. 30, comma 11 legge finanziaria per l'anno 2000)
questo è lo schema:
Da allegare al modello principale quando il titolare o uno dei titolari è deceduto e vi sono più eredi

ALL' AGENZIA DEL TERRITORIO
UFFICIO PROVINCIALE DI ....................

Il sottoscritto:
Cognome nome
Luogo di nascita Data di nascita
Codice fiscale Residente in
via Prov. - CAP
in qualità di erede del sig.
Cognome nome
Luogo e data di nascita deceduto il
e firmatario della denuncia di nuova costruzione / variazione relativa all'immobile
Sito in foglio
particella subalterni

DICHIARA
le generalità complete degli altri eredi contitolari di diritti sulle unità trattate:
Cognome nome
Luogo di nascita Data di nascita
Codice fiscale Residente in
via Prov. - CAP

Cognome nome
Luogo di nascita Data di nascita
Codice fiscale Residente in
via Prov. - CAP

Cognome nome
Luogo di nascita Data di nascita
Codice fiscale Residente in
via Prov. - CAP

Cognome nome
Luogo di nascita Data di nascita
Codice fiscale Residente in
via Prov. - CAP

Chiede che la notifica degli atti catastali venga eseguita presso le residenze sopra indicate.

In fede
IL DICHIARANTE
Cordialmente

[size=18]ci credo è morto...... [/size]:lol: :lol:

Non c'è nessuna riserva da introdurre, visto che i documenti di variazione non prevedono l'inserimento di ditta (usa quella originaria).

Come dichiarante metti il nome di un erede, e in relazione specifichi che trattasi di erede del decuius X Y (alleghi dichiarazione sostitutiva atto notorietà), di cui sono in corso le procedure di successione.

Buon lavoro 8)

grazie cesko, almeno adesso so che è possibile presentarlo, farò l'invio telematico, per il cambio di destinazione d'uso è da fare ancora la richiesta di concessione al comune di appartenenza.....

scusate un altra cosuccia: per l'accesso alla/alle planimetrie posso farmi firmare la delega da uno degli eredi? ancora grazie

certo perchè no.......

ok, gentilissimi, spero di non avere altri dubbi, nel caso scriverò ancora, e spero anche che la discussione sia utile per altri utenti, a buon rendere

Cesko che ne dici di preparare una bella FAQ sull'argomento (non mi sembra ci sia nulla in merito); mi sembra molto interessante e utile la discussione.
Un saluto.

ne dobbiamo parlare con Geoalfa........
ma credo che prenderà in considerazione questa discussione

salve!
io sono sempre d'accordo, quando si propone qualcosa di utile a tutti!
luca sa come fare per proporre una nuova FAQ, e comunque lo ripeto anche qui:

ognuno può proporre le FAQ, non solo come idea, ma anche come testo e per poterla far inserire la invia su un MP a coloro che sono abilitati ad inserirle: geocinel, Dioptra, geobax.... ecc.. non per forza soltanto me!

la proposta verrà "confezionata ed inserita" nei limiti di disponibilità di Ezio e di Tony (il quale sta preparando un nuovo metodo più fruibile con facilità)!

quindi.... proponete quello che ritenete il meglio.............

cordialità

pratica propedeutica per la successione di..... firmano gli eredi.....

inserire nella relazione tecnica naturalmente

diciamo che nel mio caso non posso fare riferimento alla pratica di successione, perchè, ripeto, non è dato sapere quando sarà effettuata.....spero che al fine della compilazione del docfa questo non sia un problema....

PS: sono felice di aver aperto un topic utile, se porterò avanti questa pratica ovviamente condividerò la mia esperienza

X CESKO: dunque, visto il materiale che mi hai proposto, mi consigli di consegnare eventualmente la pratica a mano e non per via telematica?