Bungiorno a tutti,



trattasi di Variazione catastale di fabbricato in categoria D/8 ( cantina vinicola ).

Ho alcuni dubbi relativi alla compilazione del Modello 2N Parte Seconda.



Quadro E: impianti - l'unico impianto presente sono le botti di stoccaggio del vino: è corretta la denominazione ?

Quadro F: il fabbricato non ha recinzione ma il software non permette di non compilare questo dato

Quadro G: per superficie coperta si intende l'impronta del fabbricato al suolo o la somma delle superfici coperte di ognuno dei due piani di cui si compone il fabbricato ?

Quadro H: E' corretta la distinzione tra uffici, cantina-deposito e portico nella determinazione degli elementi estimali per la determinazione della rendita catastale ?

Quadro I: Nel fabbricato in questione oltre al deposito del vino viene effettuata anche la vendita ai soli operatori del settore. Con appostita Circolare l'Ufficio Provinciale di competenza indica per i fabbricati commerciali un tasso di reddittività variabile dal 2% al 3%. E' corretto utilizzare il 2,50% ?



Grazie,



Lionello

Ciao,



Quadro E: impianti - l'unico impianto presente sono le botti di stoccaggio del vino: è corretta la denominazione ? METTI SOLO QUELLI ESISTENTI - LA DENOMINAZIONE VA BENE

Quadro F: il fabbricato non ha recinzione ma il software non permette di non compilare questo dato METTI NON PRESENTE

Quadro G: per superficie coperta si intende l'impronta del fabbricato al suolo o la somma delle superfici coperte di ognuno dei due piani di cui si compone il fabbricato ? TUTTE LE SUPERFICI COPERTE

Quadro H: E' corretta la distinzione tra uffici, cantina-deposito e portico nella determinazione degli elementi estimali per la determinazione della rendita catastale ? SI

Quadro I: Nel fabbricato in questione oltre al deposito del vino viene effettuata anche la vendita ai soli operatori del settore. Con appostita Circolare l'Ufficio Provinciale di competenza indica per i fabbricati commerciali un tasso di reddittività variabile dal 2% al 3%. E' corretto utilizzare il 2,50% ? NON SO AIUTARTI PER QUESTO

spero di esserti stata utile

Ciao,



Quadro E: impianti - l'unico impianto presente sono le botti di stoccaggio del vino: è corretta la denominazione ? METTI SOLO QUELLI ESISTENTI - LA DENOMINAZIONE VA BENE

Quadro F: il fabbricato non ha recinzione ma il software non permette di non compilare questo dato METTI NON PRESENTE

Quadro G: per superficie coperta si intende l'impronta del fabbricato al suolo o la somma delle superfici coperte di ognuno dei due piani di cui si compone il fabbricato ? TUTTE LE SUPERFICI COPERTE

Quadro H: E' corretta la distinzione tra uffici, cantina-deposito e portico nella determinazione degli elementi estimali per la determinazione della rendita catastale ? SI

Quadro I: Nel fabbricato in questione oltre al deposito del vino viene effettuata anche la vendita ai soli operatori del settore. Con appostita Circolare l'Ufficio Provinciale di competenza indica per i fabbricati commerciali un tasso di reddittività variabile dal 2% al 3%. E' corretto utilizzare il 2,50% ? NON SO AIUTARTI PER QUESTO

spero di esserti stata utile

Ciao DoniT,

grazie per le tue indicazioni.

Per quanto riguarda il saggio utilizzerò il 2,50%.

Lionello