Avrei un quesito da porgere: devo trasformare una porzione di cortile, ora BCNC A DUE POSTI AUTO SCOPERTI, in area urbana.

I due posti auto sono di proprietà diverse: una dell'impresa che ha costruito, l'altro di una signora proprietaria di una unità immobiliare. Il motivo della trasformazione è che l'impresa 1 ha ceduto ad un altra impresa 2, un terreno limitrofo per costruire. Nell'atto di vendita del posto auto, L'IMPRESA 1 si era tenuta la capacità edificatoria dell' area di manovra (il BCNC). Ora il comune chiede che per utilizzare la capacità edificatoria, l'area di manovra (il BCNC) debba anche esso essere intestato anch'esso all'impresa 2. Pertando l'impresa 1 vuole vendere all'impresa 2 quest'area, ovviamente mantenendo tutte le servitù inerenti ai due posti auto, sia il suo, che della signora.

La mia domanda è: l'area urbana a questo punto dovrà essere intestata a tutti e due i proprietari dei posti auto e loro la cederanno all'impresa 2, o può essere intestata solo all'impresa 1?

Sugli atti di vendita del posto auto alla signora non viene citato nulla in merito al BCNC.

Spero di essere stato chiaro.

Forse lo stai già considerando, ma vorrei ricordare che è necessario anche il frazionamento ai Terreni, uscendo tale area dalle pertinenze del fabbricato.

Sulla tua domanda è stato scritto molto, per esempio questa:

www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...

Saluti

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Capita spesso che atti recenti (con modello unico obbligatorio) contengano il trasferimento di [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]beni comuni non censibili, che vengono assegnati in proprietà esclusiva.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Naturalmente la voltura di tali immobili non è possibile ed il notaio riceve l’esito negativo [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]relativamente a tale bene.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]In questo caso, con riferimento alla nota 36867 del 23.05.2005, è necessaria una nuova [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]trascrizione e quindi un atto a precisazione.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]In questi casi è indispensabile trasformare il BCNC in area urbana con intestati, prima della [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]stipula dell’atto, per consentire la corretta volturazione [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Per trasformare il bcnc (partita speciale) in area urbana F/1(o F/4 o C/2) (con intestati) occorre [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]procedere con 2 DOCFA distinti, da presentare in successione:[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]1. DENUNCIA DI VARIAZIONE[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]1. DENUNCIA DI VARIAZIONE[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]con sola soppressione del BCNC con causale [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]5 [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ALTRE VARIAZIONI”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ALTRE VARIAZIONI”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]: [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ORIGINA SUB Y”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]2. ACCATASTAMENTO[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]2. ACCATASTAMENTO[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]-[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]UNITÀ AFFERENTI AL SEGUENTE IDENTIFICATIVO [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]– ALTRO:[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“DERIVA DA SUB.X”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT].[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Le quote da indicare devono essere quelle risultanti da atto pubblico o quelle relative [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]alle carature millesimali, ove presenti. In loro mancanza, tali quote sono dichiarate [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]dalle parti, ovvero in misura uguale tra tutti gli aventi diritto.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Nel campo "Eventuale specificazione del diritto" è apposta la dicitura [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]provvisorie da definire con atto legale".[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Inoltre, il quadro D della procedura Docfa, al punto "Note relative al documento" deve [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]riportare una annotazione analoga alle seguenti [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote e diritti indicati in via [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]provvisoria"[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]ovvero [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote individuate dalle parti"[/size]






[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Capita spesso che atti recenti (con modello unico obbligatorio) contengano il trasferimento di [/size][size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]beni comuni non censibili, che vengono assegnati in proprietà esclusiva.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Naturalmente la voltura di tali immobili non è possibile ed il notaio riceve l’esito negativo [/size][size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]relativamente a tale bene.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]In questo caso, con riferimento alla nota 36867 del 23.05.2005, è necessaria una nuova [/size][size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]trascrizione e quindi un atto a precisazione.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]In questi casi è indispensabile trasformare il BCNC in area urbana con intestati, prima della [/size][size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]stipula dell’atto, per consentire la corretta volturazione [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Per trasformare il bcnc (partita speciale) in area urbana F/1(o F/4 o C/2) (con intestati) occorre [/size][size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]procedere con 2 DOCFA distinti, da presentare in successione:[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]1. DENUNCIA DI VARIAZIONE[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]1. DENUNCIA DI VARIAZIONE[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]con sola soppressione del BCNC con causale [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]5 [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ALTRE VARIAZIONI”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ALTRE VARIAZIONI”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]: [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ORIGINA SUB Y”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]2. ACCATASTAMENTO[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]2. ACCATASTAMENTO[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]-[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]UNITÀ AFFERENTI AL SEGUENTE IDENTIFICATIVO [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]– ALTRO:[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“DERIVA DA SUB.X”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT].[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Le quote da indicare devono essere quelle risultanti da atto pubblico o quelle relative [/size][size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]alle carature millesimali, ove presenti. In loro mancanza, tali quote sono dichiarate dalle parti, ovvero in misura uguale tra tutti gli aventi diritto.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Nel campo "Eventuale specificazione del diritto" è apposta la dicitura [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]provvisorie da definire con atto legale".[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Inoltre, il quadro D della procedura Docfa, al punto "Note relative al documento" deve [/size][size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]riportare una annotazione analoga alle seguenti [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote e diritti indicati in via [/size][size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]provvisoria"[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]ovvero [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote individuate dalle parti"[/size]

Salve,





[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Capita spesso che atti recenti (con modello unico obbligatorio) contengano il trasferimento di [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]beni comuni non censibili, che vengono assegnati in proprietà esclusiva.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Naturalmente la voltura di tali immobili non è possibile ed il notaio riceve l’esito negativo [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]relativamente a tale bene.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]In questo caso, con riferimento alla nota 36867 del 23.05.2005, è necessaria una nuova [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]trascrizione e quindi un atto a precisazione.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]In questi casi è indispensabile trasformare il BCNC in area urbana con intestati, prima della [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]stipula dell’atto, per consentire la corretta volturazione [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Per trasformare il bcnc (partita speciale) in area urbana F/1(o F/4 o C/2) (con intestati) occorre [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]procedere con 2 DOCFA distinti, da presentare in successione:[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]1. DENUNCIA DI VARIAZIONE[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]1. DENUNCIA DI VARIAZIONE[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]con sola soppressione del BCNC con causale [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]5 [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ALTRE VARIAZIONI”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ALTRE VARIAZIONI”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]: [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“ORIGINA SUB Y”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]2. ACCATASTAMENTO[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]2. ACCATASTAMENTO[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]-[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]UNITÀ AFFERENTI AL SEGUENTE IDENTIFICATIVO [/size]

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[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]“DERIVA DA SUB.X”[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT].[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Le quote da indicare devono essere quelle risultanti da atto pubblico o quelle relative [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]alle carature millesimali, ove presenti. In loro mancanza, tali quote sono dichiarate [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]dalle parti, ovvero in misura uguale tra tutti gli aventi diritto.[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Nel campo "Eventuale specificazione del diritto" è apposta la dicitura [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]provvisorie da definire con atto legale".[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Inoltre, il quadro D della procedura Docfa, al punto "Note relative al documento" deve [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]riportare una annotazione analoga alle seguenti [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote e diritti indicati in via [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]provvisoria"[/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]ovvero [/size]

[size= 10.0pt; font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]"Quote individuate dalle parti"[/size]

Salve,

Capita spesso che atti recenti (con modello unico obbligatorio) contengano il trasferimento di
beni comuni non censibili, che vengono assegnati in proprietà esclusiva.
Naturalmente la voltura di tali immobili non è possibile ed il notaio riceve l’esito negativo
relativamente a tale bene.
In questo caso, con riferimento alla nota 36867 del 23.05.2005, è necessaria una nuova
trascrizione e quindi un atto a precisazione.
In questi casi è indispensabile trasformare il BCNC in area urbana con intestati, prima della
stipula dell’atto, per consentire la corretta volturazione
Per trasformare il bcnc (partita speciale) in area urbana F/1(o F/4 o C/2) (con intestati) occorre
procedere con 2 DOCFA distinti, da presentare in successione:
1. DENUNCIA DI VARIAZIONE
1. DENUNCIA DI VARIAZIONE
con sola soppressione del BCNC con causale
5
“ALTRE VARIAZIONI”
“ALTRE VARIAZIONI”
:
“ORIGINA SUB Y”
2. ACCATASTAMENTO
2. ACCATASTAMENTO
-
UNITÀ AFFERENTI AL SEGUENTE IDENTIFICATIVO
– ALTRO:
“DERIVA DA SUB.X”
.
Le quote da indicare devono essere quelle risultanti da atto pubblico o quelle relative
alle carature millesimali, ove presenti. In loro mancanza, tali quote sono dichiarate
dalle parti, ovvero in misura uguale tra tutti gli aventi diritto.
Nel campo "Eventuale specificazione del diritto" è apposta la dicitura
"Quote
provvisorie da definire con atto legale".
Inoltre, il quadro D della procedura Docfa, al punto "Note relative al documento" deve
riportare una annotazione analoga alle seguenti
"Quote e diritti indicati in via
provvisoria"
ovvero
"Quote individuate dalle parti"

Scusate il "casino" ma non so come eliminare il testo illeggibile.......

Salve

Quoto la risposta di samsung di cui sopra

e alle domande di MAIO




rispondo, che la nuova area urbana deve obbligatoriamente essere intestata a tutti i due proprietari, essendo appunto BCNC di entrambi.

I notai, seguiti anche da tecnici più solerti di altri, a volte scrivono anche frasi per quanto concerne i BCNC, nel tuo caso evidentemente si è ritenuto superfluo specificare qualcosa.

Saluti cordiali

Salve

ritenGo poco risolutiva ed esauriente la risposta di amastria, infatti tutta l'eccellente descrizione sopra non soddisfa affatto quanto richiesto dal quesito.

Infatti il quesito richiede una semplice domanda, a chi intestare la nuova area urbana, che come giustamente risponde samsung deve preventivamente essere identificata anche al catasto terreni.

Saluti cordiali