Ciao ragazzi,
devo presentare un docfa per una variazione da A/5 a F/2 ma mi ritrovo con un sub che ha due numeri di p.lla...
cioè x esempio:
p.lla 100 sub 1 e
p.lla 100 sub 2 - 200

come devo procedere?
lo tratto come un sub e sopprimo 3 p.lle per costiturne due? (es. p.lla 100 sub 3 e 4)?
non lo considero per niente? (il n 200 intendo)

Inoltre in piantina catastale sembra che le due particelle abbiano ciascuna collegata una piccola area esterna...
come le accatasto?

Grazie in anticipo per le info :wink:

a me era capitato di accatastare un fabbricato, dove la pratica era per "variazione" per divesra distribuzione spazi interni, ampliamento e ristrutturazione. la planimetria prelevata in catasto mi segnava 2 numeri per lo stesso fabbricato tipo " F.34 mapp. 79 e mapp. 81" dunque ho soppresso l'unità con i due numeri e ne ho costituita una ad esempio:" f.34 mapp. 79 sub.1".....dunque una "soppressa" ed una "costituita" nel mio caso....inoltre era un A/6 diventato dopo la mia variazione A/3.....è un caso simile al tuo.....

per rispondere, cerco di decifrare il tuo laconico messaggio:




dunque:
ti trovi di fronte a due uiu la 100 sub 1 e la 100 sub 2 di cui la seconda ha una pertinenza esclusiva la p. 200;

fin qui nulla di strano..... fa parte di una metodologia da tempo sostituita dall'obbligo dei tipi mappali e degli elaborati planimetrici;

non devi modificare nulla da questa impostazione, in caso contrario se vuoi far sparire la 200, devi fare il tipo mappale per fondere la 200 alla 100, ma non ne vedo la necessità ( metti il caso che le ditte proprietarie sono diverse, poi ti si complicano le cose...)

forse nella fretta di scrivere hai un poco confuso le cose, tu dovrai sopprimere due particelle delle quali una ha una area esclusiva ( la 200) e non tre e costituirne due per variazione di cui una avrà sempre la stessa corte !!!

non puoi, così per caso nascondere la corte !

in risposta al punto 3) mi sembra di capire che le due uiu hanno annessa una piccola corte! che non è citata nella scheda!

allora rivedi un pò tutta la pratica, dai possessori, alle mappe terreni, le corrispondenze e studia l'insieme per poter redigere un tipo mappale per conferma di mappa e con il detto sopprimerai le particelle superflue e lascerai solo la 100 che, provvederai a dimostrare con un elaborato planimetrico e successivo DocFa con il quale sopprimerai le vecchie uiu e ne costituirai altre nuove con le corti esclusive, e se del caso compresi i bcnc !

però ripeto il quesito presenta alcune manchevolezze nell'esposizione, e di più non riesco a suggerirti.

cordialità

aggiungerei, ove mai non fosse già chiaro, che per declassare un'uiu occorre la certificazione da parte del comune che ne attesti la fatiscenza, questa da segnalare anche nella relazione del docfa.
alcuni comuni per rilasciare la suddetta certificazione si avvalgono di una perizia giurata del tecnico incaricato.
saluti