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Forum
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UIU NON ULTIMATA REALIZZATA IN SOPRAELEVAZIONE |
dingo
Iscritto il:
05 Ottobre 2012 alle ore 19:39
Messaggi:
39
Località
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BUONASERA RAGAZZI, VI ESPONGO IL MIO CASO ,NELLA SPERANZA CHE QUALCUNO MI DIA UN'INDICAZIONE DI COME PROCEDERE IL FABBRICATO E' COMPOSTO DA PIANO TERRA E PIANO PRIMO ULTIMATI, PIANO SECONDO IN CORSO DI COSTRUZIONE. IL FABBRICATO E' STATO REALIZZATO NEL 1970.IL PROPRIETARIO ROCCO NEL 2021 HA DONATO ALLA FIGLIA IL PIANO PRIMO E LUI SI E' LASCIATO IL DIRITTO DI USUFRUTTO DEL PIANO TERRA CHE POI VA ALLA MOGLIE. APRILE 2022 IL PROP. ROCCO E' DECEDUTO. ADESSO BISOGNA FARE LA SUCCESSIONE E BISOGNA ACCATASTARE IL SECONDO PIANO IL QUALE NON E' MAI STATO COMPLETATO. COME POSSO PROCEDERE? A CHI VA INTESTATO IL SECONDO PIANO NON ANCORA ULTIMATO? QUAL'E' LA PROCEDURA DOCFA DA SEGUIRE? grazie
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Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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8586
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Agro Nocerino Sarnese
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"dingo" ha scritto:
APRILE 2022 IL PROP. ROCCO E' DECEDUTO. ADESSO BISOGNA FARE LA SUCCESSIONE E BISOGNA ACCATASTARE IL SECONDO PIANO IL QUALE NON E' MAI STATO COMPLETATO. come prima cosa, "gentilmente" scrivi in minuscolo, grazie! seconda cosa, se il secondo piano non è stato completato (presuppongo attualmente in - F/3) perchè lo vuoi accatastare? Nella successione va inserito l'immobile in corso di costruzione. Punto saluti
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dingo
Iscritto il:
05 Ottobre 2012 alle ore 19:39
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il secondo piano non è stato mai accatastato
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8586
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Agro Nocerino Sarnese
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"dingo" ha scritto:
il secondo piano non è stato mai accatastato chiaro! allora va censito in categoria F/3 a nome del 'de cuius' per poi essere inserito nella dichiarazione di successione. saluti
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Topgun
Iscritto il:
17 Settembre 2022 alle ore 22:43
Messaggi:
88
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"dingo" ha scritto:
il secondo piano non è stato mai accatastato Giustamente, non essendo utilizzabile attualmente non è una unità immobiliare e quindi non va messa in successione. Ci penseranno gli eredi quando i lavori saranno completati a censire il nuovo bene. Occorre invece comunicare il decesso (se il diritto a sopraelevare è rimasto in carico al de cuius) e volturare il titolo autorizzativo per la realizzazione della sopraelevazione al comune. Altro discorso è se gli eredi hanno intenzione di vendere a terzi la porzione di edificio in corso di costruzione. Ma la domanda non lo prospetta questo caso.
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8586
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Agro Nocerino Sarnese
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"Topgun" ha scritto:
Giustamente, non essendo utilizzabile attualmente non è una unità immobiliare e quindi non va messa in successione. ma cosa stai dicendo..... perchè secondo Te le unità in F/3 vanno escluse (in generale) dalle successioni? l'unità (anche se allo stato rustico) essendo stata edificata dal 'de cuius' va è deve essere obbligatoriamente inserita in successione, se no come si giustifica il passaggio in favore degli eredi? saluti
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6289
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BRESCIA
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"CESKO" ha scritto: "Topgun" ha scritto:
Giustamente, non essendo utilizzabile attualmente non è una unità immobiliare e quindi non va messa in successione. ma cosa stai dicendo..... perchè secondo Te le unità in F/3 vanno escluse (in generale) dalle successioni? l'unità (anche se allo stato rustico) essendo stata edificata dal 'de cuius' va è deve essere obbligatoriamente inserita in successione, se no come si giustifica il passaggio in favore degli eredi? saluti Evidentemente quoto CESKO, incredibile come qualcuno si inventi di sana pianta procedure e leggi!!
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
11938
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"CESKO" ha scritto:
....
l'unità (anche se allo stato rustico) essendo stata edificata dal 'de cujus' va e deve essere obbligatoriamente inserita in successione,
se no come si giustifica il passaggio in favore degli eredi?... "bioffa69" ha scritto:
Evidentemente quoto CESKO!
Incredibile come qualcuno si inventi di sana pianta procedure e leggi!! QUOTO!!!!
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