Salve a tutti, ho tre quesiti da sottoporvi, con la speranza che qualcuno mi possa aiutare:
Sto accatastando per la prima volta un agriturismo, il terreno è intestato a Tizio mentre l'azienda è intestata alla moglie, Tizio vorrebbe che il Docfa fosse presentato dal titolare dell'azienda, ovvero la moglie.
Prima domanda: qual'è il titolo di proprietà corretto da attibuire, visto che la moglie non è proprietaria ne del terreno?
Seconda domanda: come faccio a conoscere i valori unitari corretti? vanno richiesti in catasto?
Terza domanda: l'alloggio del custode non va accatastato come D10?
Forse ho esagerato con le domande...... :oops:
saluti.

giuridicamente la moglie non c'entra niente, a meno che dai titoli non risulti che il fabbricato è di proprietà della società che fa capo a lei.
Verifica se esistono atti che dimostrino la cosa.
Potrebbe anche essere il caso che il marito ha costruito il tutto e poi dato in gestione l'immobile alla società, che comunque non avrebbe titolo per l'intestazione in catasto.
Senza vedere gli atti comunque si possono solo formulare ipotesi.

Non so come si denunciano gli agriturismo quindi non posso aiutarti per glim altri quesiti.

saluti

Grazie numero, comunque i fabbricati sono di esclusiva proprietà di tizio e non della moglie... forse mi sto addentrando in un campo che non mi compete, visto che io mi devo occupare del solo Docfa e non delle agevolazioni fiscali che dovrà ottenere l'azienda in funzione del fatto che è un agriturismo, ovvero io accatasto il tutto in D10 e poi del resto se ne occuperà il consulente. Sbaglio?
Grazie ancora.
saluti

allora non ci sono dubbi: il docfa va intestato al marito in quanto unico titolare di diritti reali sull'immobile.

saluti