Carissimi colleghi innanzitutto buon dì.......
Devo accatatsre un locale di deposito(presumibilmente C/2) con una superficie utile interna di mq. 330.00.........ora mi chiedevo secondo voi il predetto locale di deposito possiede i requisiti(nel mio caso la superficie) per rientrare e/o essere accatastata come categoria e/o U.I.U. ordinaria cioè in Categoria C/2?(esiste qualche circolare in merito ?)
o visto che la superficie è così vasta lo devo trattare come categoria speciale e cioè in D/8?
ALTRESì il discorso delle superfici come per la categoria C/2 vale anche per la categoria C/3?
in effetti la mia situazione è un poco ambigua in quanto nel mio locale adibito a deposito di indumenti usati e imballati per poi essere trasportati e credo rivenduti e/o donati alla chiesa(tipo quelli dell'humanitas), oltre ad essere depositati e/o accatastati essi vengono imballati con una piccolissima macchina da imballaggio......
quindi il problema è che il predetto locale ha le funzioni di deposito....ma anche se minimamente viene praticata una piccola attività lavorativa di confezionamento tale da essere collocata potenzialmente come laboratorio per arti e mestieri.....
ringrazio chi puo' darmi qualche delucidazione in merito

le dimensioni non mi sembrano spaventose, in ogni caso il limite per passare ad una categoria D penso verta più che altro sulla sua destinazione specifica (ad esempio grossi magazzini di stoccaggio collegati a centri commerciali o industrie di vario tipo), nel caso direi proprio che si tratta di un C2...

il macchinario di cui parli non sarà inamovibile giusto?, alla fine è un'attrezzatura utilizzata nel deposito, come lo potrebbe essere un montacarichi, non credo pregiudichi il fatto che si tratti sempre e comunque di un magazzino!

ti ringrazio vivissimamente..........
sai mi spaventava un po' la superficie in quanto mostruosa.... :lol: :lol: :lol:
sai i Tecnici dell'AdT in sede di sopralluogo sono alquanto strani e scrupolosi....nel senso che quando vedono un locale con queste dimensioni solitamente d'ufficio variano il classamento in questo caso da C/2 a D/8.........e non riesco a capire su quale criterio si basano e/o su quale disposizione(e come se per loro superati i 250.00 mq un locale deposito ordinario - C/2 passa automaticamente come categoria speciale - D/8-)
CMQ UNA VOLTA tanto tempo fa parlando con un tecnico dell'AdT mi disse che esisteva una circolare ben precisa in merito..........quale sarà?

non ho avuto casi simili di accertamento, e non conosco disposiizioni che possano avvolarare queste "soglie" di superficie, quindi forse sarebbe interessante ampliare il discorso e conoscere altre esperienze...
potrebbe risultare utile!

concordo con te........
speriamo che qualcuno possa darci maggiori delucidazioni in merito

presso la mia adt (torino) il limite per il passaggio alle categorie speciali si aggira dai 400 ai 450 mq., quindi ti consiglio di sentire qualche tecnico del catasto prima di presentare la denuncia.
per quanto riguarda i valori ti consiglio anche qui di chiedere lumi a qualche tecnico dell'adt, in quanto i valori cambiano (di molto) da provincia a provincia.

ci sono altre considerazioni in merito...........?
GRAZIE

si stai attento a geoalfa, il moralizzatore, che se lo viene a sapere ti bacchetta.

a Verona il limite tra C e D è intorno ai 500 mq

ODDIO il moralizzatore sta arrivando...... 8O 8O 8O
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Ogni costruzione gode di una realtà locale, in rapporto "alle caratteristiche tipologiche e reddittuali dell'immobile oggetto di classamento e quelle delle unità di riferimento del quadro di qualificazione", pertanto è inutile chiedere come sarebbe classato il Tuo deposito a Venezia, Cagliari oppure a Cuneo: guardati attorno e se



già sai come si comportano i tecnici catastali della Tua AdT, credo che la risposta sia intuitiva.

Saluti 8)

PS: riguardo alla normativa, prova a leggere la Circolare 4/2006 ed il DPR 1142/49.

A Treviso il limite si aggira sui 600 mq., comunque non sono mai riuscito a trovare una circolare o una direttiva che lo stabilisca.
In ogni caso credo si debba considerare attentamente le caratteristiche del fabbricato per stabilire se vada accatastato in C/2 o in D/8.

grazie jema

.........

riuscite a rovinare un discorso per il semplice gusto di far polemica...
per CESKO: non so quale rapporto tu abbia con GeoAlfa, quindi potresti anche essere molto in confidenza e buttare tutto sullo scherzoso, diversamente penso abbia poco da prendere in giro, ma solo da ammirare per l'immenso sforzo che sta producendo per il sito!
io con tutta la buona volontà non trovo 1minuto per fare alcune FAQ, lui probabilmente toglie tempo alla vita normale e resta qualche oretta in più attaccato al PC per mettersi a disposizione di tutti....