Buongiorno ho il seguente problema, l'appartamento di un mio cliente risulta catastalmente 149mq totale 143 mq totale escluse aree scoperte, facendo un rilievo dell'appartamento risulta 95,17 mq + 18 mq aree esterne per un totale di 113,17 mq. Ai fini della tassa sulla spazzatura come si puo rimediare?

Grazie

Ai fini della spazzatura ordinariamente si assume la superfice calpestabile (utile) dei vani.

Vedere specifiche dettate dal regolamento comunale (TARSU-TARES-TARI).

La superficie catastale serve solo ai fini di accertamento/verifica da parte dei comuni i quali, se non vi è la dichiarazione di parte sulla superficie effettiva, possono ritenere che la superficie tassabile sia pari all'80% di quella catastale.

Forse, più o meno a breve, dovrebbe entrare in vigore il sistema secondo il quale i comuni desumono la superficie tassabile applicando l'80% di quella catastale.

confronta Risposta n. 306/23.07.2019 dell'Agenzia Entrate su interpello di un cittadino, che infine recita:

"Pertanto, all’attualità, per espressa previsione del più volte richiamato comma 645, la superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria iscritte o iscrivibili nel Catasto Edilizio Urbano assoggettabile alla tassa sui rifiuti (TARI) è costituita da quella calpestabile dei locali e delle aree suscettibili di produrre rifiuti urbani e assimilati."