Ciao a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto.

Devo spostare la proprietà di un BCNC ad un privato.

Quindi faccio l'EP e presento un docfa con causale

- frazionamento?

- ampliamento?

e nell'EP indico già il sub col numero nuovo (703 nel mio caso).
Nella relazione tecnica scrivo " quote provvisorie da definirsi con atto legale ".

Allego anche immagine..il BCNC - attualmente - comprende anche il 703..

Ma che categoria posso dare al 703 ??

Ciao grazie a tutti ...



Quote provvisorie da definire con atto legale
Quote provvisorie da definire con atto legale
Quote provvisorie da definire con atto legale

Non mi risulta che puoi farlo. Secondo me devi fare una variazione per riduzione di B.C.N.C. quindi costituire un'unità afferente per l'ex B.C.N.C. da unire all'appartamento assegnandogli la causale in corso di definizione e la ditta con i nomi di tutti i condomini ciascuno con quote provvisorie da definire con atto legale. Quindi fai stipulare l'atto e alla fine puoi fare la fusione. In alternativa puoi adottare la procedura Dichiarazione di Porzione di U.I. i luogo dell'unità afferente e di conseguenza variare con la stessa causale l'appartamento da ampliare. Però la corrispondente parte ex B.C.N.C. rimarrà sempre intestata a tutti i condomini e con destinazione abitativa.

Grazie EALFIN.
Purtroppo il BCNC non esiste attualmente. Penso andrò domattina in catasto perchè è un po complessa la cosa..

Grazie della disponibilità
..a presto.

AC

Se il B.C.N.C. non esiste lo puoi costituire. Se esiste regolamento di condominio controlla se la porzione del B.C.N.C. da stralciare sia attribuita in comune a tutti i condomini o solo ad alcuni. Se non esiste regolamento di condominio le parti comuni vanno rese tali a tutte le unità accatastate, salvo prova contraria.