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Forum
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Sottotetto hm<150 - normativa |
bianchiciro
Iscritto il:
17 Settembre 2005
Messaggi:
20
Località
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Devo variare un appartamento che ha, come porzione esclusiva, un sottotetto con una altezza media inferiore a 150 cm. Ho detto al notaio, che dovrà successivamente redigere l'atto che, secondo me, non va nemmeno accatastato. il notaio, da parte sua, mi ha chiesto la normativa di riferimento. ho cercato nel forum ma non ho trovato nessuna indicazione specifica. potete aiutarmi. cosa ne pensate? va accatastato o no? se non va accatastato potete indicarmi la circolare. grazie
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| Autore |
Risposta |
geom_fab
Iscritto il:
28 Maggio 2009
Messaggi:
175
Località
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Secondo me il sottotetto, se di pertinenza dell'appartamento, va accatastato. Tuttavia, la sua superficie non entrerà nel computo della superficie catastale in quanto ha altezza inferiore a 1.50 ml. Però a prescindere da questo, va rappresentato in planimetria. Diversamente come farebbero i venditori a dichiarare la conformità delle planimetrie catastali allo stato dei luoghi??? Ciao e buon lavoro
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"bianchiciro" ha scritto:
Devo variare un appartamento che ha, come porzione esclusiva, un sottotetto con una altezza media inferiore a 150 cm. Ho detto al notaio, che dovrà successivamente redigere l'atto che, secondo me, non va nemmeno accatastato. il notaio, da parte sua, mi ha chiesto la normativa di riferimento. ho cercato nel forum ma non ho trovato nessuna indicazione specifica. potete aiutarmi. cosa ne pensate? va accatastato o no? se non va accatastato potete indicarmi la circolare. grazie La circolare n° 9 del 26/11/2001 parla chiaro: La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile
inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale. I poligoni relativi a tali
superfici dovranno essere realizzati, specificando come parametro “altezza
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
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"bianchiciro" ha scritto:
Devo variare un appartamento che ha, come porzione esclusiva, un sottotetto con una altezza media inferiore a 150 cm. Ho detto al notaio, che dovrà successivamente redigere l'atto che, secondo me, non va nemmeno accatastato. il notaio, da parte sua, mi ha chiesto la normativa di riferimento. ho cercato nel forum ma non ho trovato nessuna indicazione specifica. potete aiutarmi. cosa ne pensate? va accatastato o no? se non va accatastato potete indicarmi la circolare. grazie Ha ragione il Notaio. Il sottotetto va rappresentato in planimetria al di là se la sua superficie va considerata o meno nel computo. Saluti. 
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
12182
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"CESKO" ha scritto:
[quote="bianchiciro"]Devo variare un appartamento che ha, come porzione esclusiva, un sottotetto con una altezza media inferiore a 150 cm. Ho detto al notaio, che dovrà successivamente redigere l'atto che, secondo me, non va nemmeno accatastato. il notaio, da parte sua, mi ha chiesto la normativa di riferimento. ho cercato nel forum ma non ho trovato nessuna indicazione specifica. potete aiutarmi. cosa ne pensate? va accatastato o no? se non va accatastato potete indicarmi la circolare. grazie La circolare n° 9 del 26/11/2001 parla chiaro: La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale. I poligoni relativi a tali superfici dovranno essere realizzati, specificando come parametro “altezza
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