Buonasera a tutti.

Su un fabbricato attualmente costituito da 2 unità immobiliari (piano terra e primo), con corte BCNC, devo fare il cambio d'uso nell'u.i. del piano primo, per censirla come D2.

Siccome il rapporto tra superficie coperta del fabbricato e la superficie della corte supera il consentito, in fase di soppressione dell'u.i. e nuova creazione del sub. nuovo per la categoria D2 "speciale", posso provvedere anche alla soppressione del BCNC e ricomprendere tutta la corte nel D2 e quindi inserendo le rispettive destinazioni e superfici nella stima?

Faccio presente che la corte nella realtà è ricompresa su due livelli, in quanto c'è una specie di terrazzamento tra il piano terra è primo, ma visto che devo censire una u.i. con cat. speciale, credo che la fattibilità di riportare nella stima anche il suolo pertinenziale non crei problemi.



Grazie a presto!!

A nessuno è mai capitato un caso simile?