Buongiorno a tutti.

Sono alla prima discussione attiva sul forum e avrei necessità di un consiglio su di una pratica docfa che non riesco a portare a termine.

Devo sopprimere un bcnc (vano scala e locale sottoscala) per costituire due aree urbane, una delle quali rimarrà vano scala bcnc e l'altra verra acquisità totalmente da uno dei due proprietari dell'immobile.

ora io ho presentato docfa per soppressione bcnc e un docfa contestuale per la costituzione di due sub f/4 con indicate le quote di proprietà.

ammesso ma non concesso che sia il procedimento corretto, la prima pratica di soppressione docfa non mi viene registrata poichè "Titolarita' non presente in Base Informativa"; penso che dipenda dal fatto che il bcnc non ha intestatario.

qualcuno saprebbe dirmi come posso portare a termine questa impressa.

ringraziando in anticipo vi auguro una buona giornata

area urbana = vano scala ????

c'è qualcosa che non torna!

ciao Cesko, è già qualcosa non torna.

per archfg, esiste una circolare, che adesso non ricordo, che ti dice di classare le porzioni che stralci, in modo che ci sia una rendita alla tua uiu in fase di rogito, le F/3 E F/4, si usano solo in casi particolarti, come spiegato sempre nella stessa circolare.



saluti

Salve



concordo con i colleghi che mi hanno proceduto e dico a ARCHFG che quel motivo di non registrabilità dipende dal fatto di aver soppresso nel docda non un BCNC, ma bensì una u.i. in categoria ordinaria.



Saluti cordiali

Inanzi tutto grazie a tutti per l'interessamento.

la situazione è questa. io devo dividere il vano csala da locale sottoscala che risultano essere uniti come sub 509 bcnc.

da ciò che ho letto in questo forum e in alcune circolari, ho appreso che per dividere questo bcnc devo prima sopprimerlo e poi creare due f/04 con un altro docfa (che tra l'altro mi è ststo indicato dal tecnico che la prima volta mi ha respinto il docfa).

ora la mia domanda è: qualcuno sa con precisione se il procedimento è corretto o se sa una via diversa?

ma sopratutto per sopprimere un bcnc già presente sia in banca dati sia in elaborato planimetrico come faccio?

il problema che il docfa con il quale sopprimo il sub 509 bcnc non mi viene registrato perchè "Titolarita' non presente in Base Informativa".

chiedo pertando dei consigli costruttivi.

grazie

Non puoi attribuire la cat.F/4 (vedi circolare 4/2009 e i chiarimenti operativi prot.17471/2010).

le pratiche docfa sono due, una per sopp del bcnc e l'altra dove costiuisci direi le due cat.c/2, con questa pratica carichi anche il nuovo elaborato.

Saluti

ok grazie.

ma per la soppressione del bcnc come faccio a farla registrarla se mi dice che la titolarità non è presente?

Perché nel mod D non hai indicato che trattasi di BCNC. Alla prima pagina in stampa deve comparire BCNC prima dei dati catastali. Se nella stampa modello D alla prima pagina e in centro pagina non risulta la parola BCNC allora.hai sbagliato la compilazione