Mi sono accorto che l'appartamento di mio cugino catastalmente è intestato ad un altra persona mentre facendo una visura a nome di mio cugino la planimetria ed il sub relativo corrispondono a un altro appartamento nello stesso stabile ma a due piani più sopra probabilmente c'è stato uno scambio come si risolve questa situazione?

Guarda caso ho appena "collaborato" alla risoluzione di un caso identico.
Nel mio caso c'era stato un errore da parte del notaio (venti anni fa) quando il costruttore del condominio ha venduto i vari appartamenti, intestando l'appartamento di Caio a Tizio e viceversa.
L'unica soluzione (purtroppo) è la rettifica dell'atto che, parlando terra terra, è un altro atto!

Saluti.
Ernesto.

Se di errore sull'atto si tratta, ovviamente.

Reperire i titoli di proprietà e leggere cosa è indicato come descizione fisica e dati catastali. Procedere poi di conseguenza a seconda dell'errore individuato. Non va esclusa l'eventualità della rettifica degli atti con aggravio di spese.

Auguri.

si sull'atto è indicata solo la partita e non il foglio la particella ed il sub

Possibile? Mah! Mi sembra molto strano.

si l'atto riporta testualmente "Denunziato in catasto con scheda ............ in data ........... e non ancora censito.

La scheda indicata nell'atto dell'unità, che ora possiede i dati identificativi in atti, è di proprietà del soggetto che ha acquistato in sede di stipula. Stabilito ciò si può con certezza determinare l'errore che può essere in sede di voltura catastale, quindi semplice scambio di intestatari, ma nell'atto è scritto giusto. Oppure scambio di schede negli atti, dove la planimetria non coincide con la descrizione e addirittura il piano dove è situato effettivamente l'immobile (grosso pasticcio). Può anche succedere che acquirenti che si intestano in contemporanea due appartamenti, per esempio in una divisione ereditaria, si assegnino ognuno una unità immobiliare, ed avendo capito male entrambi si approprino dell'abitazione dell'altro...
Urge una ricerca approfondita del caso in questione.

Saluti.

Nell'atto di proprietà la descrizione dell'immobile corrisponde alla realtà (piano interno e confini sono giusti) è il numero di scheda che identifica un appartamento al 3 piano anzicchè al primo. Mentre allo stesso modo la scheda che identifica l'appartamento di mio cugino è intestata a un'altra persona. se ho capito bene per risolvere il problema basta fare una voltura per scambio scheda?

No. L errore a quanto sembra e dovuto a sbagliata indicazione della scheda sull atto che va rettificato.

Saluti