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EALFIN
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03 Dicembre 2006
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E' una nuova costruzione o una variazione? Presumo una nuova costruzione. Io attribuirei la scala interamente all'abitazione. Poi al piano terra fai il poligono A e ci togli l'interno in quanto il poligono interno della scala già lo hai considerato a piano primo. Nella planimetria dell'appartamento, a piano terra indichi solo la scala e basta (intendo solo i gradini con tutti i muri perimetrali riportati per intero), a piano primo indichi tutto l'appartamento con la scala. Se non vi è elaborato planimetrico a piano terra devi indicare, a linea continua, anche il perimetro dell'intera costruzione.
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enrico69
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21 Giugno 2016 alle ore 10:21
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E' una variazione ma immagino che cambi poco. Ringrazio molto per le preziose indicazioni.
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anonimo_leccese
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29 Ottobre 2009
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Un momento, calmi tutti,..  ma da questa scala si accede sia al piano terra che la piano primo ? Potrebbe configurarsi come B.C.N.C. ? In caso affermativo, la differenza c'è eccome tra var. e n.c., in variazione devi sopprimere i due sub esistenti e crearne un terzo come scala comune -
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SIMBA4
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28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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"enrico69" ha scritto:
E' una variazione ma immagino che cambi poco. Ringrazio molto per le preziose indicazioni. Salve se è una variazione non si comprende cosa si debba variare, come è censita attualmente la scala? Compare da qualche parte? O non è censita in nessuna delle due planimetrie attuali? E' una scala interna od esterna? Mancano tanti elementi per rispondere correttamente, spiegare meglio. Saluti cordiali
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enrico69
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21 Giugno 2016 alle ore 10:21
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Ringrazio SIMBA4 e anonimo leccese...mi scuso per la tardiva partecipazione... All'origine abbiamo due sub distinti e separati, C2 Piano Terra e A3 Piano Primo.Vengono eseguiti lavori di manutenzione straordinaria a seguito dei quali, oltre a una diversa distribuzione degli spazi interni, i due piani vengono collegati da una nuova scala interna in metallo. Quindi dall'A3 sueriore si accede direttamente al C2 magazzino inferiore. Mi chiedevo come devo operare con le nuove variazioni volendo lasciare i due sub separati e non fare una fusione.
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enrico69
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21 Giugno 2016 alle ore 10:21
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Ringrazio SIMBA4 e anonimo leccese...mi scuso per la tardiva partecipazione... All'origine abbiamo due sub distinti e separati, C2 Piano Terra e A3 Piano Primo.Vengono eseguiti lavori di manutenzione straordinaria a seguito dei quali, oltre a una diversa distribuzione degli spazi interni, i due piani vengono collegati da una nuova scala interna in metallo. Quindi dall'A3 sueriore si accede direttamente al C2 magazzino inferiore. Mi chiedevo come devo operare con le nuove variazioni volendo lasciare i due sub separati e non fare una fusione.
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SIMBA4
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28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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Veneto - Adria città Etrusca
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Salve da come comprendo questa tua ulteriore precisazione, la nuova scala è stata realizzata sull'attuale C2, ora puoi decidere tu che fare di questa scala essendo tutto della stessa proprietà. Puoi fare un BCNC se ne esistono i presupposti, oppure puoi dare la scala a servizio del piano primo. Saluti cordiali
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enrico69
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21 Giugno 2016 alle ore 10:21
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Grazie, seguirò il secondo consiglio, scala a servizio del piano primo. Ultima richiesta per favore... sulle 2 planimetrie come indico la scala? Può andar bene "scala di collegamento tra sub 2 e sub 3"? Infine in merito ai poligoni...indico poligono interno al piano primo e nulla al piano terra?...o viceversa?
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EALFIN
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03 Dicembre 2006
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Devi fare un Docfa di variazione "Altre - frazion. e fusione con cambio di destinz." perchè togli una parte a piano terra del magazzino e la fondi alla consistenza dell'appartamento ubicato a piano primo. Alla scala non devi indicare alcuna descrizione perché si capisce che è una scala. Devi semplicemente riportarla nella planimetria dell'appartamento e redigere una pianta anche del piano terra pure se composta dal solo vano scala. Devi poligonare (poligono A) le due superfici lorde della scala (asse dei muri perimetrali) sia a piano terra che a piano primo e poi devi fare una sottrazione di poligoni (quello che compare in nero per intenderci) ovvero devi sotrarre in uno dei due piani (in genere io lo sottraggo alla parte di scala di un piano diverso dell'appartamento) la proiezione degli elementi (interni del vano scala) di collegamento verticale (rampe e pianerottoli).
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enrico69
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21 Giugno 2016 alle ore 10:21
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Estremamente grato per competenza chiarezza espositiva e disponibilità. Nella speranza di poter essere anch'io utile a qualcuno porgo i miei saluti.
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enrico69
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21 Giugno 2016 alle ore 10:21
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Chiedo cortesemente ulteriore spiegazione in merito a risposta Agengia del catasto su presentazione docfa... stiamo parlando di un C2: -Errata descrizione dei poligoni per il calcolo delle superfici, in conformita con quanto disposto dal DPR 138/98 - Errata indicazione della tipologia: TUTTO BLU, SOLO C1 E C6 Geltile EALFIN può aiutarmi? Grazie
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alex79
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23 Maggio 2013 alle ore 10:05
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Salve, per una categorie C2 va utilizzato solo il poligonato blu "A1" Vani principali. Probabilmente avrai utilizzato anche il poligono verde "A2" che si usa solo per le categorie C1 e C6. Saluti
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enrico69
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21 Giugno 2016 alle ore 10:21
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