"GEOMANCONI" ha scritto:
salve, mi trovo ad accatastare delle stalle comunali che l'ente da in gestione periodica agli allevatori del posto...

premesso che avevo presentato il docfa in C6 ma secondo l'ufficio non va bene perchè troppo grande (500 mq circa)

i quesiti:

1) dove stanno scritte queste benedette superfici-limite? visto che nella normativa non mi pare siano mai citate.

2) per il D10, vale secondo voi una dichiarazione del comune dove attesta che l' immobile è utilizzato da allevatori del posto come strumentale alla loro attività, o a dichiarare deve sempre essere l'utilizzatore?

3) posto che l'eventuale D10 non sarebbe comunque voluto per motivi fiscali, visto che è comunque di proprietà del comune, perchè l'unica alternativa tra le cat. speciali dovrebbe essere D7 se dalla sua descrizione non assomiglia manco lontanamente ad una stalla come questa dove addirittura non ci sono impianti (serve solo al ricovero notturno degli animali, un vano appoggio insomma) ???

grazie a chi vorrà riflettere insieme a me su questo argomento e più largamente alla alternativa tra categorie ordinarie e speciali

"GEOMANCONI" ha scritto:
salve!

Ok per le superfici limite, ma il problema del D10 credo debba ritenersi uguale in ogni ADT, o sbaglio?...

proverò comunque a parlare col dirigente, ma sinceramente credevo fosse un discorso più oggettivo...

"gaetano59" ha scritto:



In effetti il comune il comune dà in gestione e/o affitta queste strutture, che poi vengono utilizzate come stalle dagli allevatori.

Quindi il loro utilizzo da parte dell'ente proprietario non è certo a stalla ma potrebbe essere assimilabile ad un capannone che si affitta o si da in comodato, etc.

Partendo da questa considerazione, potresti accatastarlo come D8, in quanto anche i pacheggi quando sono di notevoli dimensioni, li accettano come D8 e non come C6.

Senti anche altri pareri, chiaramente.

saluti, gaetano