Buonasera Colleghi,

mi trovo in questa situazione che non mi si era mai presentata prima.



Ho una planimetria (periodo condono '85), in cui inserivano nella planimetria dell'abitazione due accessori adiacenti.

Tutto è dentro un'unica planimetria ed unico mappale (senza sub).

Uno dei due accessori è un garage di un unico vano mentre l'altro accessorio al suo interno ha due vani.

Il cliente è certo ed insite a dire che il secondo accessorio era già diviso in due vani già al momento del condono.

Quindi dovrei procedere con una "Rettifica di Planimetria" in cui rappresento correttamente la situazione ed aggiorno la consistenza.

Ora il mio dubbio è il garage, se lo lascio dentro la stessa plenimetria certamente mi respingono la variazione, ma con la causale "Rettifica planimetria" posso anche dividere per separare il garage??

Allo stesso tempo non posso fare una causale ordinaria "divisione, diversa distribuzione spazi interni" come se la variazione avvenisse oggi, perché devo ancora andare a definire il condono del '85 in Comune.

Qualche consiglio?

Fermo restando che devi ancora verificare quanto riportato nel condono, in ogni caso direi che la tua variazione dovrà essere una divisione per stralciare l'autorimessa, ma a questo puto , avendo soppresso l'unità, anche gli accessori non comunicnati, dovranno essere stralciati, con o senza la tramezza, in base al condono (che poi dovrebbe corrispondere alla relatà).

Per cui la tua variazione sarà per vsi citando il condono , e divisione per stralcio autorimessa ed eventuali accessori non comunicanti.



Saluti