Buonasera a tutti, e piacere a tutti; mi sono imbattuto in questo forum mentre cercavo delle notizie che potessero essermi utili per un caso che mi è capitato.

Poichè la questione è particolarmente ingarbugliata, se possibile, vi chiedo aiuti "a rate" anche perchè non mi piace chiedere prima di aver letto il possibile per risolvere le cose da me.

Caso: Fabbricato rurale ristrutturato e ampliato; la parte relativa al vecchio fabbricato è su una particella (intestata a 3 persone perchè il cliente non vuole effettuare alienazione), ampliamento sito su altra aprticella (intestata al cliente). Devo regolarizzare il tutto.

Da quello che ho potuto evincere dopo aver letto Circolari, leggi e decreti vari, il primo passo che devo fare è presentare richiesta di cancellazione dall'annotazione relativa alla ruralità, che sarebbe poi l'allegato A del DMEF del 26.07.2012. Questa richiesta la devo presentare contestualmente alla presentazione del docfa? Non sono riuscito a trovare una normativa di riferimento, ogni volta si menziona questo decreto del Ministero delle Finanze n. 701 del 1994, che dice solo che ora si possono presentare le cose telematicamente. Scusatemi ma è il primo caso del genere che mi capita.

Ringrazio tutti per la pazienza e già che ci sono potreste dirmi se c'è una sezione dedicata a questo argomento nel sito? Sono andato nella sezione guide, ma non ho trovato niente, forse mi è sfuggito qualcosa....

ciao, non e' che si capisca molto, il fabbricato e' ancora in carico ai terreni???

se si' devi portare tutto all'urbano , chiaramente il tipo lo devono firmare tutti i prop., all'urbano lo denunci per quello che e' se possiede i requisiti allegherai quanto richiesto per il riconoscimento (sul forum trovi tante discussioni in merito),

aggiungo solo che visto che le ditte sono due, da una parte sono in 3 dall'altra solo il tuo cliente, procederai con due docfa distinti (forse potrai utilizzare la nota 15232/2002, pero' non haio ancora spiegato niente per cui e' un'ipotesi)



Saluti

Il tipo mappale è stato presentato, e ok che devo fare due distinte schede di docfa una - correggimi se sbaglio - di variazione (sulla porzione di vecchio FR) e una di nuovo accatastamento (ampliamento su altra particella).

Ma il mio problema riguarda il prima: questo fabbricato ora, con la ristrutturazione (diciamo così self service) non è più un fabbricato rurale, e la normativa dice che il proprietario aveva tempo fino a novembre scorso per presentare la richiesta di cancellazione dall'annotazione relativa alla ruralità. Siccome ho letto che "non saranno accettate richieste pervenute dopo il 30 nov 2012" chiedevo se qualcuno sapeva come devo fare ora per passare questo edificio da FR a A2... Non so se ora sono stato più chiaro, in realtà è un caso che non è chiarissimo neanche a me. [size= 12px]
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Grazie ancora!

mi sembra di capire che cio' che tu definisci f.r. e' in realta' gia' denunciato all'urbano con planimetria ed allo stesso sono stati riconosciuti i requisiti di rurale.

per cui il tuo cliente aveva tempo 30 giorni dal momento in cui i requisiti sono venuti a mancare , se li ha persi dopo 11/4/2006 (vedi circolare 3/2006), oppure entro il 31/01 se i requisiti si erano persi prima di tale data.

...per cui tu adesso procedi alla tua denuncia cambiando qualita', non allegando nessuna richiesta, visto che i requisiti non sustino piu', e vari la tua unita', la data rimane quella in cui i requisiti si sono persi, per cui forse sei in sanzione!



Saluti