Domanda di una banalità atroce per gli esperti che lavorano in catasto da tempo, un pò meno per i novellini che raramente trattano catasto...

sto variando un pò di perimetrazioni di alcuni subalterni di una palazzina, molti rimangono invariati, altri per la diversa perimetrazione subiscono variazioni di superfici, volevo chiedere, quando è obbligatorio sopprimere un subalterno per poi andare a costituire un nuovo subalterno?! e quando è possibile fare una semplice variazione?!
premetto che la palazzina è tutta della stessa propietaria quindi la questione si semplifica immagino.

grazie, buona serata e buon lavoro!!!

...sempre quando c'è una variazione nella Categoria, Classe o Consistenza, credo.

E' chiaro che nella valutazione a vani, pur con una diversa superficie, la variazione potrebbe non avvenire e qui sta la grande sperequazione, più volte da me lamentata anche in altri newsgroup, oramai diventata intollerabile visto che alcune abitazioni, specie nei centri storici, hanno dei vani che possono raggiungere la superficie di un monolocale ad anche di più.

In ogni caso, come si sa, le superfici sono già agli atti grazie al DOCFA che ha reso obbligatorio l'uso dei poligoni (sono state fatte dall' Ufficio anche le superfici delle abitazioni vecchie non soggette a variazione), quindi direi che, tutto sommato dovendo ridisegnare le piante, vanno comunque rifatte (con soppressione dei vecchi subalterni) anche in previsione dell'adozione appunto del sistema a metri quadri al posto dei vani.

Ok grazie, quindi tu mi suggeriresti comunque di sopprimere e dare nuovi numeri ai subalterni aggiornati?!
qualcuno ha esperienze differenti?!

A me sembra che Cappe46 abbia risposto esaustivamente, e comunque nella redazione dell'EP quando di modifica per qualsivoglia motivo un subaltero, è buona norma che questo vada comunque soppresso e sostituito da altro o altri che da esso deriverà/nno!

quindi andresti sempre avanti con soppressione e nuova costituzione non utilizzando mai la possibilità della variazione?

....si fa fatica a seguiti, se consistenza e categoria non cambiano, procedi con la variazione!!



...invece come detto sopra se cambiano devi sopprimere e costituire la nuova unita' con un nuovo subalterno.



...e guarda che la cosa non e' soggettiva ma oggettiva per cui esperienze diverse non ci sono (salvo errori chiaramente).



Saluti