Accedi al portale - Non fai parte della nostra community? Registrati è gratis!
GeoLIVE
4/11/2023 18:28 - Il rollout degli aggiornamenti relativi alla moderazione è ancora in corso, e durerà fino alle 22:30 di lunedi, ci potranno essere sporadici disservizi nel corso della giornata.


 
/ Forum / PREGEO e DOCFA / DOCFA / Procedura Docfa per futura vendita
Forum

Parole da cercare:
Cerca su:

SEGUI ARGOMENTO

Autore Procedura Docfa per futura vendita

morgolias

Iscritto il:
27 Marzo 2024 alle ore 11:39

Messaggi:
2

Località

 0 -  0 - Inviato: 27 Marzo 2024 alle ore 12:04

Buongiorno a tutti, il questito è questo:

in una palazzina con diverse unità i due proprietari di tutta la palazzina (Rossi e Bianchi) vogliono vendere l'appartamento al piano secondo insieme al lastrico sempre al piano secondo, il lastrico solare al piano terzo (che in questo momento non è censito in catasto)e il pianerottolo al piano secondo ad un terzo proprietario (Verde), che vorrebbe successivamente integrarlo all'interno dell'appartamento.

In questo momento le scale e i vari pianerotoli non sono censiti nell'elaborato planimetrico che identifica solo appartamenti e lastrico.

Come si dovrebbe procedere per identificare catastalmente le parti da vendere?

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

 

Autore Risposta

geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
11927

Località
-

 0 -  0 - Inviato: 28 Marzo 2024 alle ore 09:33

Scusa se ho interpreto (spero correttamente) e rielaboro il tuo quesito.

"morgolias" ha scritto:
....

In una palazzina composta da diverse unità, i due proprietari di tutta la palazzina ( Rossi e Bianchi ) vogliono vendere ad un terzo proprietario (Verdi),:

> A L'appartamento al piano secondo insieme al lastrico sempre al piano secondo,

> B Il lastrico solare al piano terzo (che in questo momento non è censito in catasto)

> C Il pianerottolo al piano secondo che l'acquirente successivamente vorrebbe integrarlo all'interno dell'appartamento.

> D In questo momento, le scale e i vari pianerotoli, non sono rappresentati nell'elaborato planimetrico, che identifica solo appartamenti e lastrico.

Come si dovrebbe procedere per identificare catastalmente le parti da vendere?



Rispondo:

B) Non essendo censito il lastrico solare è indispensabile farlo.

C) Con l'occasione del nuovo accatastamento, provvederai a redigere correttamente l'Elaborato Planimetrico mancante e, con l'occasione, provvederai ad attribuire un subalterno al pianerottolo al piano secondo che poi l'acquirente fonderà all'appartamento.

Ma perchè non farlo ora con l'occasione delle modifiche dette?.

D) vedi C)

cordialità

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

morgolias

Iscritto il:
27 Marzo 2024 alle ore 11:39

Messaggi:
2

Località

 0 -  0 - Inviato: 28 Marzo 2024 alle ore 11:55

Grazie per la risposta

ma per il pianerotto e il resto della scala creare due subalterni distinti come B.C.N.C?

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

 

Parole da cercare:
Cerca su:


 
Ultime guide:

 
Ricerca moderatori per il forum:

Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:

Grazie


 
Convertitore da PDF a libretto DAT:

Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.

 


 
SOLIDARIETA':

 Donare non aiuta...SALVA!

Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.


 
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:


 
Amici:

Studio Tecnico Guerra

Sviluppo di software topografico e catastale e rilievi topografici

» Consulta l'elenco di tutti i nostri amici «

© 2003-2023 Ezio Milazzo e Antonino S. Cutri'
(Crediti)
HOME  |   FORUM  |   NEWS  |   EVENTI  |   FAQ  |   GLOSSARIO  |   GUIDE
RECENSIONI  |   NORMATIVA CATASTALE  |   ALTRE NORMATIVE  |   DOCUMENTI  |   DOWNLOADS
LINKS  |   BLOG
Chi siamo -  Contatti -  Informazioni legali -  Termini di utilizzo -  Proprietà intellettuale -  Privacy -  Informativa sui cookie