Ciao a tutti ho un problema con una docfa aiuto..............
Ho una sopraelevazione e non so come trattarla
La mia situazione è la seguente: Pt unità già presente in atti(sub1),primo piano(sub2) e secondo piano sopraelevazione da accatastare.
Pt di proprietà del sig. Rossi, piano primo e secondo del sig. Bianchi.
Tutti i piani sono collegati da un unico vano scala.
Qualcuno può dirmi come procedere.
grazie 1000 a tutti !!!!!!!!!!!

di chi è il lastrico sul quale effettui la sopraelevazione?
in teoria devi costituire un b.c.n.c.

Salve
dissento da questa risposta fuorviante!
geobari ha iniziato a rispondere bene, poi si è inciampato.....!!

1) se si conosce la proprietà del lastrico solare, non si farà altro che un DocFa per variazione in sopraelevazione.

2) se invece non si conosce e non è mai stato regolamentato da un atto pubblico, significa che il lastrico è di proprietà in quota di tutti i proprietari che costituiscono il condominio.

3) indicherai ai proprietari che è necessario che uno acquisti dagli altri condomini le loro quote!

cordialità

Ma il vano scala trattasi di b.c.n.c. ? se sono due proprietari come fa la scala ad essere di tutti e due - inoltre se ha realizzato la sopraelevazione, il progetto per far ciò a nome di chi è stato presentato ? Avrà pur dovuto mostrare un titolo di proprietà.....e se provassi con collegamento unità afferenti per sopraelevazione ??? buona serata

Grazie a tutti per le vostre risp.
Alla fine il problema è stato risolto procedendo con causale unità afferente in sopraelevazione , elaborando un nuovo E.P. con l' indicazione del nuovo sub!!!!!!!!!!Grazie ancora e buona serata a tutti!!!!!!!!