"Topgun" ha scritto:
S'imparano tante cose nei forum.

Addirittura che in una tettoia, all'urbano, va omessa la parte in aggetto (cosiddetto sporto) fuori dai pilastri, altrimenti si commette un errore di rappresentazione, non l'avevo mai sentita.

Grazie a tutti.

Aggiungo quanto di seguito, perchè mi è sfuggita la lettura dell'ultimo messaggio di Samsung.

La corte esclusiva sottostante coperta da balcone o non coperta da balcone sovrastante va poligonata, dalle mie parti, ma forse il rispetto delle norme catastali dipendono dagli usi e consuetudini locali.

"samsung" ha scritto:
Sfugge che i balconi sono calpestabili e che questo sia il motivo per cui si poligonano. Se le cose stessero come dici allora sarebbe necessario poligonare anche la porzione di corte al PT sovrastata da un balcone del P1.

Non so cos'altro dire.

"bioffa69" ha scritto:



Lo stai dicendo anche tu, la parte coperta dal balcone, va poligonata come corte chiaramente, stessa cosa per la parte esterna ai pilastrini, va poligonata come corte e non come tettoia.



Comunque ti ripeto, se esiste la normativa che dice di rappresenare gli sporti e poligonarli come tettoia, citala, se non esite, attieniti a quanto già previsto dalla normativa.

Se la tua Agenzia, ti obbliga a poligonare gli sporti, chiedi gli la normativa, se esite te la forniranno, oppure smetteranno di chiederti di fare una cosa non prevista, se non per aumentare la rendita dell'uiu.

Saluti

"Topgun" ha scritto:



Sei parecchio confuso.

Le corti esclusive coperte dai balconi sovrastanti vanno poligonate se sono parti esclusive. Samsung dice di no, non io. E' lui che ha preso un abbaglio.

Gli sporti, che non sono oggetto della domanda, non vanno poligonati perchè non vanno considerati nella consistenza dell'unità immobiliare oggetto di censimento, ma sono un elemento diverso dalle tettoie. Io non ho visto la struttura, ma credo e dò per buono quello che ha rilevato il collega proponente il quesito che parla di tettoia. Dubito che possa egli considerarlo anche solo nella parte fuori dei pilastri su cui è poggiata la stessa tettoia, uno sporto, ed io, la tettoia, la rappresenterei nell'intero suo contorno in linea tratteggiata in planimetria catastale all'urbano. E' quello che il collega ha giustamente fatto, ma, come gli è stato giustamente fatto osservare dal funzionario catastale, il poligono deve coprire la tettoia aperta intera non solo la parte delimitata dai pilastri, perchè la sua funzione di tettoia aperta è quella di coprire una superficie di area la cui consistenza è definita dalla proiezione a terra dell'intera struttura. La funzione dello sporto invece è tutt'altra cosa.

Se gli è stato suggerito di togliere il tratteggio di contorno della tettoia fuori dai pilastri in planimetria, e lo fa, sicuramente gli viene registrato il docfa con una consistenza della pertinenza inferiore a quella reale e rappresenta quindi uno stato dei luoghi non conforme alla realtà.

Vorrei vedere il progetto edilizio come il progettista ha rappresentato la consistenza della tettoia e che dimensioni ha riportato.

"Topgun" ha scritto:
Aggiungo quanto di seguito, perchè mi è sfuggita la lettura dell'ultimo messaggio di Samsung.

La corte esclusiva sottostante coperta da balcone o non coperta da balcone sovrastante va poligonata, dalle mie parti, ma forse il rispetto delle norme catastali dipendono dagli usi e consuetudini locali.

"GeoGian01" ha scritto:
Vi comunico che dopo il primo rifiiuto (quello che ha poi scaturito la mia domanda sul forum), ho presentato nuovamente la pratica poligonando in rosso la superficie compresa tra i pilastrini e i muri esterni/di confine e in giallo la superficie coperta dallo sporto della tettoia; come suggerito da qualcuno.

La pratica mi è stata nuovamente respinta con seguente causale: "errata indicazione della tipologia: si conferma rifiuto". Premetto di aver solamente cambiato la relazione tecnica e la scheda della planimetria, quindi deduco che all' AdE non vada ancora bene come ho effutato la poligonazione.

Penso che presenterò nuovamente la pratica chiedendo spiegazioni e di citare la normativa in cui viene descritto come procedere con le tettoie aperte.