Salve a tutti voi del forum volevo esporre un consiglio su come procedere. Mi trovo a presentare una docfa per variazione di opere interne di un appartamento oggetto di CILA per opere interne, con affaccio su due vie A e B e cosi composto.

Appartamento a piano primo interno 3 da via A

Garage a piano terra con ingresso da via B. (non collegato direttamente all'appartamento e non oggetto di CILA)

Adesso a fine lavori dovrei presentare una docfa per mettere agli atti la nuova planiemtria come da CILA ma facendo un accesso agli atti vedo che l'esistente è una planimetria vecchia, dove sia il garage sia l'appartamento risultano in unica planimetria con unica destinazione categoria A4.

Quello che vi chiedo dovendo presentare la nuova planimetria dell'appartamento variata dovrei procedere prima con una divisione ed accatastare successivamente l'appartamento con categoria adeguata e il garage come c6? o lasciare le due planimetrie come si trovano e variarle sempre nella categoria dell'appartamento?

ps. Parliamo di un posto auto di circa 13 mq che al comune risulta come piano cantina.

Grazie a voi tutti per chi risponderà! buona giornata.

volevo precisare che al comune il garage non risulta come garage ma come piano cantina.

da valutare se accorpare e/o scorporrare la cantina dall'abitazione secondo le vigenti norme.

saluti

grazie Cesko per aver risposto, bhe io al comune non vorrei toccare nulla..e lasciare il garage/cantina com'è...ma posso lasciare le due planimetrie insieme come sono attualmente al catasto secondo te?facendo unica variazione per l'appartamento oggetto di CILA e stop? anche se non c'è collegamento se non dalle due strade di affaccio dell'edificio?

IL DISTACCO DELLA CANTINA SI RENDE NECESSARIO IN BASE ALLA NOTA 321476 DEL 06/10/2020 AGENZIA ENTRATE SERVIZI CATASTALI (sempre che sia realmente una cantina)

Consiglio di leggere ed eventualmenre tenere conto di:

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...

va bene credo farò la variazione con categorie diverse ma unica dofca se possibile...grazie per aver risposto!