Accedi al portale - Non fai parte della nostra community? Registrati è gratis!
GeoLIVE
4/11/2023 18:28 - Il rollout degli aggiornamenti relativi alla moderazione è ancora in corso, e durerà fino alle 22:30 di lunedi, ci potranno essere sporadici disservizi nel corso della giornata.


 
/ Forum / PREGEO e DOCFA / DOCFA / Nuovo sub da aggiungere x ampliamento
Forum

Parole da cercare:
Cerca su:

SEGUI ARGOMENTO

Autore Nuovo sub da aggiungere x ampliamento

anonimo_leccese

Iscritto il:
29 Ottobre 2009

Messaggi:
7243

Località

 0 -  0 - Inviato: 09 Maggio 2011 alle ore 10:03

Salve, direte cosa centra l'esempio di tipo mappale con il docfa.....semplice, ho redatto il tipo che vedete sotto....e devo redigere conseguente docfa di variazione con causale collegamento unità afferente con intestati, suppongo in quanto la porzione colorata in rosso è autonoma rispetto all'abitazione esistente già censita, particella 200 - La domanda che mi pongo è, essendo due unità con destinazioni differenti, la 200 già esistente come abitazione ma senza sub, e l'ampliamento da inserire come deposito, presumibilmente sub 2, come intervenire sull'immobile già esistente, visto che non ha, come detto, sub. devo sopprimerlo per creare il sub 1 ? Ma dato che non ha subito modifica alcuna l'esistente, come creo i due sub, composti dall'abitazione già agli atti ed il nuovo deposito ? Spero sia tutto chiaro, altrimenti chiedete pure lumi - Buona giornata

Clicca sull'immagine per vederla intera

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

 

Autore Risposta

t1000

Iscritto il:
31 Gennaio 2006

Messaggi:
483

Località
Paderno del Grappa (TV)

 0 -  0 - Inviato: 09 Maggio 2011 alle ore 10:31

Lascia l'esistente com'è (a meno che lo scoperto non sia esclusivo) e assegna un nuovo subalterno all'ampliamento.

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

anonimo_leccese

Iscritto il:
29 Ottobre 2009

Messaggi:
7243

Località

 0 -  0 - Inviato: 09 Maggio 2011 alle ore 10:41

"t1000" ha scritto:
Lascia l'esistente com'è (a meno che lo scoperto non sia esclusivo) e assegna un nuovo subalterno all'ampliamento.



Non c'è scoperto la sagoma della particella 200, coincide con la sagoma lorda del fabbricato, in origine anche la 200 era superficie lorda = particella.....

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

gian72

Iscritto il:
29 Settembre 2009

Messaggi:
80

Località

 0 -  0 - Inviato: 18 Maggio 2011 alle ore 19:48

"anonimo_leccese" ha scritto:
Salve, direte cosa centra l'esempio di tipo mappale con il docfa.....semplice, ho redatto il tipo che vedete sotto....e devo redigere conseguente docfa di variazione con causale collegamento unità afferente con intestati, suppongo in quanto la porzione colorata in rosso è autonoma rispetto all'abitazione esistente già censita, particella 200 - La domanda che mi pongo è, essendo due unità con destinazioni differenti, la 200 già esistente come abitazione ma senza sub, e l'ampliamento da inserire come deposito, presumibilmente sub 2, come intervenire sull'immobile già esistente, visto che non ha, come detto, sub. devo sopprimerlo per creare il sub 1 ? Ma dato che non ha subito modifica alcuna l'esistente, come creo i due sub, composti dall'abitazione già agli atti ed il nuovo deposito ? Spero sia tutto chiaro, altrimenti chiedete pure lumi - Buona giornata

Clicca sull'immagine per vederla intera



All'A.T. di Ttorino funziona così:
devi prima presentare una variazione per modifica identificativo (attribuendo il sub 1 all'ex intero), poi presenti denuncia di afferente con intestati per accatastare la nuova porzione (sub2), seguita da ulteriore variazione per costituzione del bene comune non censibile (area) ai due subalterni
Il tutto ipotizzando che la scheda dell'abitazione non comprenda anche il cortile, perchè in questo caso le cose si complicano.
CIAO

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

gian72

Iscritto il:
29 Settembre 2009

Messaggi:
80

Località

 0 -  0 - Inviato: 21 Maggio 2011 alle ore 11:46

Naturalmente il discorso della variazione per costituzione del b.c.n.c. vale se il mappale 100 è classificato come ente urbano, perchè è ovvio che se la particella è rimasta al n.c.t. detta variazione no è da fare.

Spero di esserti stato di aiuto.

Ciao

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

anonimo_leccese

Iscritto il:
29 Ottobre 2009

Messaggi:
7243

Località

 0 -  0 - Inviato: 21 Maggio 2011 alle ore 14:48

Andando controcorrente con il forum.... :P :x ...vi dirò com'è finita la storia. ho accorpato il nuovo vano all'abitazione esistente come superficie accessoria , creando il nuovo sub 1 comprensivo di abitazione.......ed è passato tranquillamente, tanto, detto tra noi, non ci sente nessuno, quella è un'altra camera da letto...mi raccomando non ho detto nulla eh ? :oops:

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

gian72

Iscritto il:
29 Settembre 2009

Messaggi:
80

Località

 0 -  0 - Inviato: 21 Maggio 2011 alle ore 17:07

"anonimo_leccese" ha scritto:
Andando controcorrente con il forum.... :P :x ...vi dirò com'è finita la storia. ho accorpato il nuovo vano all'abitazione esistente come superficie accessoria , creando il nuovo sub 1 comprensivo di abitazione.......ed è passato tranquillamente, tanto, detto tra noi, non ci sente nessuno, quella è un'altra camera da letto...mi raccomando non ho detto nulla eh ? :oops:




Ahi Ahi Ahi, ma braaaaavoooo.

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

mapo55

Iscritto il:
27 Novembre 2003

Messaggi:
332

Località
cagliari

 0 -  0 - Inviato: 22 Maggio 2011 alle ore 17:14

Comunque il vizio o errore era iniziale, non dovevi fondere le due particelle e portare all'urbano la particella stralciata con un nuovo numero e il problema con la docfa non si poneva.

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

anonimo_leccese

Iscritto il:
29 Ottobre 2009

Messaggi:
7243

Località

 0 -  0 - Inviato: 23 Maggio 2011 alle ore 08:26

"mapo55" ha scritto:
Comunque il vizio o errore era iniziale, non dovevi fondere le due particelle e portare all'urbano la particella stralciata con un nuovo numero e il problema con la docfa non si poneva.



Buon giorno...va bene, ammettiamo che ho impostato male il mappale, però rimane sempre il problema di come farlo con il docfa. Ho trovato un escamotage, però come lo si dovrebbe fare, senza andare ad intaccare l'unità già esistente in atti ??

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

mapo55

Iscritto il:
27 Novembre 2003

Messaggi:
332

Località
cagliari

 0 -  0 - Inviato: 23 Maggio 2011 alle ore 09:01

Non ci sono altre soluzioni, purtroppo con il tipo mappale si è modificato la particella ai terreni e quindi, gioco-forza, si è obbligato a modificarla anche ai fabbricati.

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

gian72

Iscritto il:
29 Settembre 2009

Messaggi:
80

Località

 0 -  0 - Inviato: 23 Maggio 2011 alle ore 09:05

Buon giorno...va bene, ammettiamo che ho impostato male il mappale, però rimane sempre il problema di come farlo con il docfa. Ho trovato un escamotage, però come lo si dovrebbe fare, senza andare ad intaccare l'unità già esistente in atti ??[/quote]

L'unica possibilità per non intaccare l'unità esistente è accatastare l'avancorpo in modo autonomo, come unità indipendente (se esistono i requisiti). Contrariamente devi per forza collegare il nuovo corpo di fabbrica all'unità preesistente, con conseguente variazione di quest'ultima.

Saluti

Devi essere un utente registrato per rispondere a questo messaggio
 
 

 

Parole da cercare:
Cerca su:


 
Ricerca moderatori per il forum:

Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:

Grazie


 
Convertitore da PDF a libretto DAT:

Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.

 


 
SOLIDARIETA':

 Donare non aiuta...SALVA!

Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.


 
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:


 
Amici:

CorsiGeometri.it

Formazione online su materie di competenza dei geometri con corsi approvati dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati

» Consulta l'elenco di tutti i nostri amici «

© 2003-2023 Ezio Milazzo e Antonino S. Cutri'
(Crediti)
HOME  |   FORUM  |   NEWS  |   EVENTI  |   FAQ  |   GLOSSARIO  |   GUIDE
RECENSIONI  |   NORMATIVA CATASTALE  |   ALTRE NORMATIVE  |   DOCUMENTI  |   DOWNLOADS
LINKS  |   BLOG
Chi siamo -  Contatti -  Informazioni legali -  Termini di utilizzo -  Proprietà intellettuale -  Privacy -  Informativa sui cookie