ufficio che vai....., sta' scritto su qualche circolare un obbligo del genere, Brescia accetta senza problemi le unita' graffate, senza obbligare, visto che la cosa non e' prevista, la fusione dei mappali ai terreni.....pero' Francesco, sappiamo come ragionano gli uffici (devo dire che stavolta mi sembra piu' sensato il ragionamento del mio ufficio.)

Ciao

Già è vero......

La rabbia è che non esiste un cordinamento degli Uffici a Livello Nazionale, praticamente ognuno fà a cavoli suoi, ecco perchè l'Italia va sempre più allo sfascio.

Ciao Fabio

Ti faccio una domanda provocatoria, se una U.I. fosse originariamente composta da 4 mappali diversi graffati, tu li lasceresti così??

Adesso vado a mangiare e dopo ne parliamo.

Ciao e buon pranzo

Nel caso io voglia graffare la cantina all'abitazione

nel riquadro unita immobiliari a destinazione ordinaria 1

poi agli identificativi catastali inserisco i dati dell'abitazione con la relativa classe e la cantina dando due sub distinti, nella piantina, inserisco sia l'abitazione che la cantina

è corretto?

ecco.....questo è un altro aspetto!

prima cosa non facciamo confusione, la cantina non va graffata, ma costituisce un eventuale pertinenza(accessorio indiretto non comunicante) della sovrastante abitazione.

Resta da capire se la cantina ricade innteramente su un unico mappale o si trova a cavallo dei due mappali(al fine di una corretta individuazione delle U.I.U. sull'Elaborato Planimetrico - nel caso fosse necessario e/o richiesto).

Saluti

La cantina ricade su un'unico mappale, quindi non occorre dare un'ulteriore sub alla cantina, basta che nella pianta dell'abitazione inserisco la cantina con poligoni (accessorio indiretto non comunicante)giusto?

visto che carla 111 chiede di come si deve procedere passo passo, io dico:

1) Docfa di Variazione per fusione

2) sopprimi le due unita' esistenti

3) crea nuova unita' con i due numeri di mappale e aggiungendo

ad ogni mappale un nuovo sub

4) io non farei il tipo mappale



Ciao, spero di essere stato chiaro

?

Salve

Geoalfa ha messo un punto di domanda (?) credo sulla risposta di Inacefd, io invece dico a Inacefd che proprio non ci ho capito niente della sua soluzione in risposta a carla 111.

Saluti

Quindi qual'è la procedura esatta?

Grazie

Ciao carla 111

Secondo me la risposta giusta è proprio questa che tu stessa ti sei data.

Saluti

Per quanto riguarda le ditte come devo procedere?

nel caso il proprietario non sia in visura come mi devo comportare?

scusami se mi permetto, ma dalle tue domande si capisce che per quanto riguarda il catasto viaggi in acque alte......

...per cui ti consiglierei, prima di creare "pasticci", di consultare un tecnico esperto!!



..se vuoi comunque rispondo alle domande che hai fatto appena sopra,

1)Per quanto riguarda le ditte come devo procedere?

..in caso di fusione di due unita' e' obbligatorio che la ditta sia la stessa.



2)nel caso il proprietario non sia in visura come mi devo comportare?



cosa intendi dire?, l'unita' deve avere una sua intestazione, se quella che risulta e' quella precedente l'atto di vendita con cui l'uiu e' passata al tuo cliente allora devi allineare la ditta con una voltura o preallineamento!!



Saluti

Buongiorno, mi accodo per esporvi un mio dubbio.

Ho bisogno di graffare insieme due subalterni confinanti posti su due particelle adiacenti, costituenti insieme un'unica abitazione.

Non posso unire insieme le 2 particelle ai terreni perchè su entrambe le particelle ci sono molti subalterni, ognino con la rispettiva proprietà.

Ovviamente i subalterni che andrò a graffare hanno stessa proprietà e costituiscono la stessa u.i.u.

Per completezza di informazione, segnalo che devo effettuare questa operazione di graffamento perchè il comune dove ricade l'immobile, vedendo 2 subalterni distinti, richiede di pagare al proprietario l'imu per prima e seconda casa, ASSURDO.



Cerco di schematizzarvi la situazione attuale.

Foglio 1, Particella 10, Subalterno 7

Foglio 1, Particella 20, Subalterno 12

Come predetto costituiscono un'unica abitazione, che devo graffare. Come operare?



Avrei pensato di procedere così:

Docfa di Variazione, causale Fusione.

Unità in soppressione: 2, in costituzione: 1

Sopprimo il Sub. 7 ed il Sub.12

Costituisco il Sub. 15 sulla Part. 10 ed il Sub. 18 sulla Part. 20 e li graffo (15 e 18 sono rispettivamente i primi numeri di subalterno liberi)



A questo punto rappresento l'abitazione intera su una nuova scheda catastale.

Il mio dubbio adesso è: come faccio ad aggiornare l'elaborato planimetro e l'elenco subalterni di entrambe le particelle?



Spero che qualcuno sappia consigliarmi.

Grazie.