Salve a tutti.
Espongo il problema: fabbticato di tre piani fuoriterra con 4 subalterni, sub 1 al p.t., sub 2 al piano primo, sub 3 e sub 4 al piano secondo. Devo fondere il sub 3 col sub 4. La scala è indicata nella planimetria che ho in mano come scala comune. Come la devo indicare nella planimetria che presentero io?

....tu cosa pensi?

Costituire un b.c.n.c.?

...ok, diciamo che la scala comune resta comune, suppongo che si tratti di vano scala comune a tutta la palazzina, percio' nel tuo caso, procedi alla sola fusione delle due u.i.u., non intervendo sul bene comune.

....o esiste l'elaborato planimetrico?

Grazie bioffa, e poi....son quasi sicuro che non esiste l'el. plan.. Quindi nella planimetria al 200 la scala non deve comparire, giusto? E se esiste l'elaborato planimetrico? Faccio notare (se puo essere utile) che nella planimtria al 200 che ho in mano è riportata la scala con scrittp "scala comune". Rigrazie

..e no, se non esiste l'elaborato, tu nel fondere le due unita', riporti nella planimetria la scala, con la scritta scala comune.

..se invece esiste l'elaborato, con il sub. della scala comune, caricato in partita a, allora non rappresenti la scala nella scheda..


ciao, buon lavoro.

Grazie , grazie e grazie. Buon lavoro anche a te e a tutti gli altri!!

....e la devo inserire la sagoma della scala nell'elaborato planimetrico? E se si, ci devo scrivere sopra qualcosa? ringrazzzzio

La prima cosa da controllare è se esiste già agli atti un elaborato planimetrico, in quel caso la scala (come vano comune) sarà già identificata da un subalterno come bene comune non censibile. In questo caso, visto che fonderai i due sunalterni, riproporrai l'elaborato con l'indicazione del tuo nuovo sub e di tutti gli altri sub rappresentati graficamente sull'attuale elaborato.... (spero di esser stato chiaro)
Nel secondo caso, ovvero se l'elaborato non è presente, non sei obbligato a farlo, devi però indicare nella planimetria della tua nuova unità immobiliare anche la scala con la dicitura (vano comune, bene comune o scala comune).
Buon lavoro!

Grazie, grazie davvero