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macius
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Beh, sicuramente.. se no cosa frazioni! Devi individuare precisamente nell'elaborato tutte le unità che crei.
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marcellor
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Sull'elaborato per le F3 basta indicare solo l'accesso, in quanto siamo in presenza di unità in corso di costruzione, pertanto non si è ancora definito nulla. Nel tuo caso, per eccesso di zelo, se il perimetro del piano e quello delle future unità immobiliari sono definite puoi inserire un tratteggio che delimita tali unità.
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macius
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"marcellor" ha scritto:
Sull'elaborato per le F3 basta indicare solo l'accesso, in quanto siamo in presenza di unità in corso di costruzione, pertanto non si è ancora definito nulla.
Nel tuo caso, per eccesso di zelo, se il perimetro del piano e quello delle future unità immobiliari sono definite puoi inserire un tratteggio che delimita tali unità. mi permetto di correggere quanto dici; x le F3 va indicato TUTTO il perimetro dell'unità! come fai ad esempio a vendere un'unità in corso di costruzione conoscendo solo l'accesso? quanti metri compri: 10-50-100-800... quindi non è affatto eccesso di zelo. ovviamente se non ci sono subalterni e viene venduto in blocco l'intero immobile è un'altro discorso..
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marcellor
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attento "MACIUS" verifica bene quello che asserisci,forse non è proprio come dici.
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macius
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18 Giugno 2004
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"marcellor" ha scritto:
attento "MACIUS" verifica bene quello che asserisci,forse non è proprio come dici. puoi essere un pò più chiaro? mi pare che il mio discorso non faccia una grinza. comunque sono ben accetti i tuoi consigli, anzi, potrebbe sfuggirmi qualcosa.. ciao
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AnMar
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Salve a tutti, mi accodo per una domanda a mio avviso pertinente: ho un F3 di circa 300 mq che comprende un intero piano di fabbricato, il mio cliente lo ha acquistato e ne ha ricavato sei piccoli appartamenti che adesso vanno classati in quanto sono pronti per essere abitati orbene: devo prima frazionare l'F3 in sei e poi fare un docfa di variazione per ultimazione fabbricato urbano, oppure esiste altra possibilità? Scusatemi in anticipo se la domanda risulterà banale ma il catasto lo faccio saltuariamente (ed è proprio grazie a voi che ci riesco). Grazie anticipatamente.
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"AnMar" ha scritto:
Salve a tutti,
mi accodo per una domanda a mio avviso pertinente:
ho un F3 di circa 300 mq che comprende un intero piano di fabbricato, il mio cliente lo ha acquistato e ne ha ricavato sei piccoli appartamenti che adesso vanno classati in quanto sono pronti per essere abitati orbene: devo prima frazionare l'F3 in sei e poi fare un docfa di variazione per ultimazione fabbricato urbano, oppure esiste altra possibilità? Scusatemi in anticipo se la domanda risulterà banale ma il catasto lo faccio saltuariamente (ed è proprio grazie a voi che ci riesco).
Grazie anticipatamente. io credo che le due causali codificate (divisione ed ultimazione di fabbricato urbano) siano compatibili nella stessa pratica, l'importante è relazionare tutto nel quadro "D" Saluti
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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09 Dicembre 2011
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Quoto CESKO, e aggiungo che nell'eventualità ci fosse qualche problema sul controllo formale si può usare la causale 5 ALTRE. Saluti cordiali
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AnMar
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"CESKO" ha scritto:
io credo che le due causali codificate (divisione ed ultimazione di fabbricato urbano) siano compatibili nella stessa pratica, l'importante è relazionare tutto nel quadro "D"
Saluti Quindi tutto con un docfa......e di diritti sono comunque 200 (la divisione) e 50 per ogni u.i.u. Penso di aver capito; provo a compilare il docfa e vi faccio sapere. Grazie e BUON NATALE!
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Firenze
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"AnMar" ha scritto: "CESKO" ha scritto:
io credo che le due causali codificate (divisione ed ultimazione di fabbricato urbano) siano compatibili nella stessa pratica, l'importante è relazionare tutto nel quadro "D"
Saluti Quindi tutto con un docfa......e di diritti sono comunque 200 (la divisione) e 50 per ogni u.i.u. Penso di aver capito; provo a compilare il docfa e vi faccio sapere. Grazie e BUON NATALE! Unico DOCFA in Variazione. Causale: divisione, ultimazione fabbricato urbano. Compatibilissime. Tributi: 50 Euro per ogni Unità urbana costituita (una volta sola). Saluti e BUONE FESTE a tutti.
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AnMar
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Grazie e AUGURI a tutti......
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