Salve, ho un fabbricato censito al catasto fabbricati con cat. A3 di piano terra e primo. Nella planimetria catstale risalente al 1970 c'è un vano scala che dal piano terra portava al piano primo e che nel 1975 è stato demolito realizzando un solaio che divide il piano terra col piano primo, di fatto cedendo tramite scrittura privata il vano di piano terra al confinante. Oggi dovrei sistemare la situazione catastale, cioè scorporare il vano di piano terra dal resto dell'abitazione di piano primo, ed accorparlo alla planimetria del piano terra. Pensavo di fare frazionamento per trasferimento di diritti, ma non ho capito bene se devo mettere categoria f/4 senza rendita oppure?
La procedura dovrebbe essere comunque dovrebbe essere:
- docfa variazione per Frazionamento per trasferimanto diritti;
- titolo traslativo di proprietà;
- docfa variazione per amplaiamento del piano terra.