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fabbricato rurale non presente ne al CT ne al CF |
anpet
Iscritto il:
22 Settembre 2020 alle ore 16:15
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Salve, chiedo un vostro parere su come dovrei procedere in merito al caso che sto per descrivere. Una particella risulta sul catasto terreni in divisa in tre porzioni, seminativo, uliveto e pascolo. La stessa particella nell'estratto di mappa è segnata come un fabbricato che non risulta esistere nel catasto fabbricati. Il fabbricato infatti esiste, cosa dovrei fare in merito per sistemare la situazione? grazie
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Risposta |
bertone
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15 Novembre 2004
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789
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45°51'45.4"N 12°27'19.2"E
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Se non c'è scritto da nessuna parte che è un F.R. lo accatasti come se fosse un fabbricato appena costruito: - tipo mappale con stralcio dell'area di pertienza; - Docfa per nuova costruzione, dove relazioni che "" trattasi di vecchio fabbricato costruito in data ante XY ""
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anpet
Iscritto il:
22 Settembre 2020 alle ore 16:15
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Tipo mappale anche se già nel foglio di mappa il fabbricato risulta?
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3L
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14 Giugno 2012
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340
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Lecce S
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Tipo mappale anche se già nel foglio di mappa il fabbricato risulta? SI, come detto da Bertone. Occorre comunque il TM quale denuncia di cambiamento e costituire l'Unità e la ditta al Catasto Fabbricati.
La modalità del TM poi può essere differente a secondo dei casi (Conferma di mappa, con stralcio ecc... - Modesta entità o Ordinario). Credo che, nella situazione descritta, prima di ordinare l'estratto wegis per aggiornamento occorra istanza di riunificazione delle diverse colture.
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anpet
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22 Settembre 2020 alle ore 16:15
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Ho dimenticato di dire che si tratta di un collabente, cambia qualcosa rispetto a quanto mi avete detto?
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Manero
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11 Agosto 2022 alle ore 12:24
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"bertone" ha scritto:
Se non c'è scritto da nessuna parte che è un F.R. lo accatasti come se fosse un fabbricato appena costruito:
- tipo mappale con stralcio dell'area di pertienza;
- Docfa per nuova costruzione, dove relazioni che "" trattasi di vecchio fabbricato costruito in data ante XY "" Lo stralcio di pertinenza non è necessario essendo un TM non finalizzato al trasferimento di diritti separato dal terreno residuo. Occorre però stanza per riunificare le porzioni assegnando la cultura con reddito maggiore.
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3L
Iscritto il:
14 Giugno 2012
Messaggi:
340
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Lecce S
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Ho dimenticato di dire che si tratta di un collabente, cambia qualcosa rispetto a quanto mi avete detto? SI, cambia.
1) Non vi è alcun obbligo di aggiornamenti catastali, se non per esigenze particolari della proprietà; 2) trattasi anche di una delle casistiche di TM con procedure semplificate (senza rilievo dei PP.FF.). Ps. Dopo riunificazione colture e l'atto di aggiornamento/TM, occorre riportare la situazione precedente per le qualità delle diverse porzioni residue.
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