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F/1 e corti esclusive |
Averla
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21 Dicembre 2018 alle ore 10:28
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Buongiorno a tutti! Proverò ad illustrare il caso nella maniera più corretta. *Situazione fino al 2003: I signori A, B e C sono proprietari dei sub 2, 3 e 4: -Sub 2: C/6 con corte esclusiva (porzione del sub 4) -Sub 3: C/6 con corte esclusiva (porzione restante del sub 4) -Sub 4: F/1 (per dimensioni e sagoma corrisponde alle due corti esclusive dei sub 2-3) DA VISURE 1986 - Costituzione dei sub 2-3 (C/6) rispettivamente 17 e 18mq 1987 - FRAZIONAMENTO BCNC sub 1 (non presente su in banca dati, nemmeno come unità soppressa nell’elenco immobili su SISTER) e i sub 2-3 aumentano di 2mq ciascuno (senza cambio di sub). Nelle planimetrie in questa data sono stati rappresentati i box con le “corti esclusive” 1991 - Costituzione del sub 4 “UNITA’ AFFERENTI” in cui è stata presentata anche planimetria per questo F/1, con sagoma e superficie che corrisponde esattamente alle corti esclusive già rappresentate nel 1987 con i sub 2-3 Clicca sull'immagine per vederla intera
*Nel 2003 ci sono state due compravendita:
1)I signori B e C vendono le proprie quote del sub 2 con corte esclusiva (così specificato nella compravendita) ad A;
2)A, B e C vendono il sub 3 con corte esclusiva (così specificato nella compravendita) al signor X.
Il sub 4, dimenticato da tutti fino ad oggi, è rimasto intestato (erroneamente?) ad A, B e C.
Andando in catastato, prima mi era stata suggerita un’istanza per la soppressione, poi al momento della presentazione a mano mi hanno detto che era meglio un docfa… non hanno saputo aiutarmi e mi hanno fatto venire solo più dubbi.
Quesito - E’ giusto (così come suggeritomi dal tecnico del catasto) inviare un docfa a firma del signor A per sopprimere il sub 4 (costituito nel 1991), in quanto l’area del di quest’ultimo è presente e graficizzata nei sub 2-3 (già nel 1987), con causale “ALTRO – SOPPRESSIONE DUPLICATO f.xxx p.llaxxx sub 2-3” (causale suggerita dal tecnico)? Ovviamente aggiornerò anche elaborato pln ed elenco subb.
Mi scuso se non sono stato abbastanza chiaro.
Grazie in anticipo a chiunque riuscirà a darmi una mano!
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Risposta |
SIMBA4
Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02
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3204
Località
Veneto - Adria città Etrusca
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Salve anch'io farei un docfa per soppressione del sub. 4 solo che allegherei al docfa una cronistoria di quello che è accaduto nel tempo. cordiali saluti
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