[size= 14pt]Buongiorno a tutti e felice giornata, (meno che a me) ho un problema con docfa – versione 4.03 – mi viene respinto con questa motivazione:[/size]



[size= 14pt]“W0604 – ELENCO SUBALTERNI OBBLIGATORIO IN PRESENZA DI NUOVI ACCATASTAMENTI”[/size]



[size= 14pt]Ho inviato un docfa con planimetria riguardante un piccolo magazzino, realizzato negli anni ’60 su un terreno agricolo, con superficie < a 20 mq.[/size]



[size= 14pt]Con pregeo ho dato indicazione che il magazzino avesse una sua specifica individuazione, per il passaggio all’urbano, per cui mi è stato approvato con indicazione di particella riguardante il magazzino e nuova particella per il terreno.[/size]



[size= 14pt]Il magazzino è realizzato a piano terra e l’ingombro è la sagoma dello stesso; ora non capisco per quale ragione devo obbligatoriamente inserire l’elenco dei subalterni, quando l’u.i. non ha area di pertinenza o subalterni.[/size]



[size= 14pt]Qualcuno può darmi una mano risolvere questo arcano? e come?[/size]



[size= 14pt]In settimana il cliente deve fare l’atto di vendita – è urgente[/size]



[size= 14pt]Ringrazio per la cortesia[/size]



[size= 14pt]alfa2[/size]

Salve,

se utilizzi la versoine 4.0.3 del Docfa, devi necessariamente (anche senza subalterni) inserire l'elaborato planimetrico indicando le entità tipologiche di costruzione, nel tuo caso CF1, in quanto, è un bag di quella versione del software.

Invece, se installi la nuova versione del Docfa 4.0.4 in vigore dal 03.07.2017, non devi inserire l'elaborato planimetrico in mancanza di subalterni.


Aggiornamenti
Di seguito si riportano le novità previste per la redazione degli atti di aggiornamento con la nuova versione Docfa 4.00.4:

• introduzione di una nuova categoria catastale denominata F/7 – Infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione nella quale possono essere censite, senza attribuzione di rendita catastale, ma con descrizione dei caratteri specifici della destinazione d’uso, le infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione, oggetto di dichiarazione in catasto;
  
• aggiornamento delle tabelle di correlazione - pdf fra le Categorie catastali dei gruppi D ed E e le specifiche destinazione d'uso delle unità immobiliari
  
• eliminazione del blocco che impedisce la chiusura della pratica Docfa per assenza dell’elaborato planimetrico e per la mancata associazione alle entità tipologiche nell’elenco subalterni per il solo caso di nuova costruzione di una unica unità immobiliare sull’intera particella (una sola area libera [AL] e un solo corpo di fabbricato [CF1]);
  
• aggiornamento del menù a tendina delle entità tipologiche con incremento del numero dei CF associabili (da CF1 a CF9)
  
• inserimento nei campi “Rendita catastale” e “Valore complessivo” del quadro H2, della cifra in “€”.
  

Saluti.

Stefano

Sorpresaaa...

Sarebbe troppo semplice se funzionasse così, invece....

Discussione simile aperta qua

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...

Vi ringrazio della cortesia e delle indicazioni avute, ma ho risolto, in effetti l'errore è dovuto alla tipologia del docfa, che accetta solo, per i nuovi accatastamenti, la redazione e dimostrazione dei Sub e relativo EP.

ho inserito nel programma, CF1 e EP, riportando per l'EP solo, la figura del casaletto, è passato tutto.

adesso vado a vedere quanto ha indicato sansung, grazie comunque della gentilezza,

alfa2

Sono contento... ma questa non è una soluzione, è la solita manfrina che dovevamo fare prima che correggessero il programma, o meglio prima che millantassero di aver risolto il baco.

Sulla pagina del programma tra le novità introdotte dalla versione 4.00.4 scrivono:

eliminazione del blocco che impedisce la chiusura della pratica Docfa per assenza dell’elaborato planimetrico e per la mancata associazione alle entità tipologiche nell’elenco subalterni per il solo caso di nuova costruzione di una unica unità immobiliare sull’intera particella (una sola area libera [AL] e un solo corpo di fabbricato [CF1]);

Per il momento non sembra così.

Infatti nonostante...

eliminazione del blocco che impedisce la chiusura della pratica Docfa per assenza dell’elaborato planimetrico e per la mancata associazione alle entità tipologiche nell’elenco subalterni per il solo caso di nuova costruzione di una unica unità immobiliare sull’intera particella (una sola area libera [AL] e un solo corpo di fabbricato [CF1]);

mi è stato respinto un docfa semplicissimo, unico fabbricato senza pertinenza in F2 con la seguente dicitura..

W0604 - elenco subalterni obbligatorio per nuova costruzione

ma non vi sembra una contraddizione ???

A me detto errore me lo dà anche nel controllo formale nonostante abbia installato la versione 4.00.4.

Ciao a tutti,

anche con la versione 4.00.5 l'errore non è stato risolto.

Quindi, vi chiedo una conferma: per ovviare alla problematica comunque occorre redigere l'elaborato delle entità tipologiche, giusto?

è sufficiente solo quello oppure per completezza meglio redigere anche L'EP?

Grazie

Buon lavoro