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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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Gestofank
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Che succede? Nn ho capito
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anonimo_leccese
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SUBALTERNO OBBLIGATORIO IN PRESENZA DI NUOVI ACCATASTAMENTI
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Gestofank
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Ho risolto.... andavano aggiornati i subalterni... adesso mi chiede l'elaborato planimetrico.... dove posso trovare le regole di redazione..?
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CESKO
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"Gestofank" ha scritto:
Ho risolto.... andavano aggiornati i subalterni... adesso mi chiede l'elaborato planimetrico.... dove posso trovare le regole di redazione..? Nelle istruzioni operative di Docfa 4.00.3
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Gestofank
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Non riesco a portare a compimento questo documento.... Una volta caricato l'elaborato planimetrico e la planimetria catastale ho ancora un errore W0603 ELENCO SUBALTERNI CON CORPO DI FABBRICA NON VALIDO.... Nel redigere l'elaborato planimetrico ho inserito, oltre alle part. limitrofe anche la sigla AL area libera e CF costruzione di fabbricato.... Poi ho notato una cosa... nel caricare la planimetria catastale non me la porta perfettamente in scala me ne accorgo facendo il poligono, mi porta un metro quadrato in meno....
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CESKO
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"Gestofank" ha scritto:
Non riesco a portare a compimento questo documento....
Una volta caricato l'elaborato planimetrico e la planimetria catastale ho ancora un errore W0603 ELENCO SUBALTERNI CON CORPO DI FABBRICA NON VALIDO....
Nel redigere l'elaborato planimetrico ho inserito, oltre alle part. limitrofe anche la sigla AL area libera e CF costruzione di fabbricato....
Poi ho notato una cosa... nel caricare la planimetria catastale non me la porta perfettamente in scala me ne accorgo facendo il poligono, mi porta un metro quadrato in meno.... PRIMA DI ANDARE AVANTI.....bisogna chiarire: A) Trattasi di un nuovo accatastamento? B) Se è un nuovo accatastamento quante Unità immobiliari stai trattando? C) Ti sei letto attentamente la guida operativa di Docfa 4.00.3 collegata con la Circolare 2E/2016? SALUTI
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Gestofank
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Praticamente è un vecchio casolare ristrutturato, quindi da catasto terreni bisogna portarlo a catasto fabbricati con categoria c2. Insiste su un terreno di part. x adiacente al fabbricato che sto trattando (2 stanze con 2 porte d'entrata e una finestra) c'è un collabente Ho letto la guida...
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CESKO
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"Gestofank" ha scritto:
Insiste su un terreno di part. x adiacente al fabbricato che sto trattando (2 stanze con 2 porte d'entrata e una finestra) c'è un collabente e quindi? con la pratica Pregeo cosa hai riportato e/o hai aggiornato in cartografia?
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Gestofank
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La/e particella/e 200 corrisponde/ono a quanto rappresentato sulla mappa del Catasto Terreni e che il fabbricato è correttamente inserito nella cartografia. Questo ho riportato nel pregeo... passaggio all'urbano per conferma di mappa
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CESKO
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"Gestofank" ha scritto:
La/e particella/e 200 corrisponde/ono a quanto rappresentato sulla
mappa del Catasto Terreni e che il fabbricato è correttamente
inserito nella cartografia.
Questo ho riportato nel pregeo... ho confermato la mappa. ho capito... quindi oltre al fabbricato ristrutturato che andrai a censire al C.F. come locale di deposito (cat. C/2) hai confermato anche la sagoma dell'unità collabente. Eseguendo il Docfa per nuova costruzione si presume che debba accatastare anche l'unità collabente.... giusto? allora per la redazione dell'elaborato planimetrico devi seguire la procedura della suddetta circolare 2E/2016! saluti
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Gestofank
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No... l'unità collabente io non la considero, è già censita con part 416 Ho confermato la mappa dell'unità che andro a censire cioè la part ex 200 che è diventata, con la presentazione del pregeo part. 423. Adesso in fase di redazione del docfa per la part. 423 ho questa serie di errori! Voglio specificare che nella sezione "identificativi catastali" del software non ho inserito il sub, ho solo foglio e part... in più mi domando ? nella sezione "eenco dei subalterni" devo specificare qualcosa? Rammento l'errore "W0603 elenco subalterni con corpo di fabbrica non valido"
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CESKO
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"Gestofank" ha scritto:
No... l'unità collabente io non la considero, è già censita con part 416
Ho confermato la mappa dell'unità che andro a censire cioè la part ex 200 che è diventata, con la presentazione del pregeo part. 423.
Adesso in fase di redazione del docfa per la part. 423 ho questa serie di errori!
Voglio specificare che nella sezione "identificativi catastali" del software non ho inserito il sub, ho solo foglio e part... in più mi domando ? nella sezione "eenco dei subalterni" devo specificare qualcosa?
Rammento l'errore "W0603 elenco subalterni con corpo di fabbrica non valido" 1) devi attribuire il sub 1 alla particella 423 (non capisco perchè in automatico non è stata creata la categoria F/6) 2) devi redigere l'elabor. planimetrico come indicato nelle istruzioni operative di Docfa 4.00.3 collegato con la circolare 2E/2016 (leggila meglia) 3) devi compilare l'elenco subalterni 4) se non ci riesci rivolgiti e/o fatti aiutare da qualche collega della tua zona! saluti
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Gestofank
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Eliminato errore.. Ho inserito nella sezione "identificativi catastali" oltre al foglio e la part anche il sub (1) In più nella sezione "elenco dei subalterni" gli ho specificato Entità tipologica CF1... ho fatto controllo errori e non ne porta.... Posso caricare il seguente elaborato sul sister..?? dopo averlo firmato... lo devo accompagnare con qualche dichiarazione ecc..??
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