Buongiorno a tutti. Ripongo la questione perchè non sono riuscito a trovare un post in merito.

Mi trovo di fronte ad una variazione di un'unità immobiliare facente parte di un fabbricato composto da 4 unità, nel dettaglio viene ampliato un portico esistente con la modifica della sagoma del fabbricato, all'interno della corte esclusiva della predetta u.i.
E' necessario presentare anche l'elaborato planimetrico con indicazione in linea tratteggiata dell'ingombro del porticato ?

Grazie

Trattandosi di ampliamento cambia il sub. identificativo dell'uiu, pertanto devi procedere ad aggiornare l'ep.



Saluti

Porta pazienza ma purtroppo sono un novellino in materia, e alcune cose non sono per me scontate. Cosa intenti che "cambia " il subalterno ?

Stai procedendo all'ampliamento della tua UIU, in quanto stai ampliando il portico, giusto?

Pertanto è obbligatorio cambiare il subalterno identificativo del' unità stessa, sopprimi all'attuale identificativo e ne costituisci uno nuovo con il primo sub. libero del mappale.



Chiaramente, te lo dico solo perchè mi dici di essere poco esperto, devi procedere al tipo mappale.



Saluti

E' meglio che riformulo la domanda visto il contesto. Premetto che la parte relativa al tipo mappale dovrò risolverla nella dovuta sede perchè anche li ho alcuni dubbi. Tutta la pratica in verità è ferma perchè voglio avere un quadro completo, visto soprattuttoo che è la mia prima pratica di accatastamento.

Un committente proprietario di un'immobile ha ampliato un portico esistente. L'u.i.u. in quesitone fa parte di complesso di fabbricati indipendenti tra loro, ciascuno composto da 4 unità immobiliari indipendenti. Catastalmente esiste una unica particella suddivisa in vari subalterni (40 per la precisione ) che individuano le singole u.i. e gli eventuali bcnc.

Seguendo le tue indicazioni, la mia u.i.u. oggetto di variazione è composta da porzione di fabbricato ( piano s1-t-e primo ) + area esclusiva ( cioè il giardino ), ed ha come identificativo il sub. 29.
Quello che dovrei fare io è una pratica di variazione in cui sopprimo il sub 29 e costituisco il sub 41 è giusto ?

Grazie per la pazienza

esatto , se la porzione di portico nuova, occupa parte della corte esclusiva del sub. 29.



Saluti