salve a tutti e grazie in anticipo a chi mi vorrà aiutare.

vi espongo la situazione (un po' complessa):

-2 sub contigui di proprietari diversi

-necessità di cedere una porzione di un sub all'altro (praticamente una stanza).

non posso creare un terzo sub (frazionando il sub da cedere) perché non avrebbe un accesso da parti comuni (o da esterno).

il notaio in teoria mi chiederà il sub per fare l'atto e il catasto non mi farebbe unire 2 sub con proprietari diversi.

qualcuno sa come si procede in questi casi? mi sembra un po' un cane che si morde la coda

Docfa causale frazionamento per trasferimento di diritti, la stanza con nuovo sub va censita momentanemente in F4, la restante con categoria propria. Successivamente all'atto, l'aquirente dovrà fare variazione della sua uiu per ampliemnto/fusione con la stanza acquistata.

saluti

Salve

Non F4 la porzione da stralciare da uno dei due sub., ma stessa categoria di partenza prima dello stralcio.

Poi si fa come dice Roberto sopra.

Cordiali saluti

Ha ragione SIMBA6464, aggiungo però che va seguita la procedura per le unità unite di fatto.

Saluti.

Confermo la F4 si applica in determinate circostanze (ristrutturazione ecc.ecc.).

Sulla unita di fatto invece non concordo, perchè a mio avviso l'incoerenza dell'intestazione non si verifica, ed immediatamente dopo il trasferimento va prodotta la variazione per fusione. Tanto è vero che si attribuisce la categoria da cui deriva, con la consistenza minima.

Saluti