Ho predisposto un DOCFA per nuova costruzione relativo ad una abitazione a servizio dell'azienda agricola che dichiaro in categoria D10 allegando i modelli per richiesta di ruralità come previsto dal Decreto del 26/07/2012 - Min. Economia e Finanze, compilando l'Allegato A per gli immobili ad uso abitativo, ed l'Allegato B per la richiesta di ruralità.

Ho stampato i modelli A e B, fatti firmare al committente e creato un PDFA unico (comprensivo dei due modelli);

Ho scannerizzato il contratto di affitto a favore del conduttore (che ha i requisiti di reddito etc) dell'azienda agricola e il documento di identità del proprietario e creato anche qui un PDFA unico (comprensivo dei due modelli);

Ho verificato che il peso in bite dei modelli non superasse i tre MB di dimensione massima.

Ho firmato il tutto digitalmente e predisposto l'invio selezionando:
1-Tipo : accatastamento;
Allegati :
x Autocertificazioni per Fabbricati Rurali (per allegare le autocertificazioni A e B);
x Presenza di allegati (per allegare il contratto di affitto e la carta di identità)

L'immobile è stato edificato circa quindici anni or sono (per cui essendo trascorsi oltre 5 anni le sanzioni sono prescritte) e quindi non ho scelto il ravvedimento operoso.
Ho indicato il numero di unità immobiliari e la data di fine lavori;
Ho quindi caricato i tre file PDF scegliendo il tipo PDF/A............

Dopo alcuni istanti la procedura risponde:
Stato pratica: "Scartato dal Sistema"

e nel PDF della ricevuta di trasmissione leggo :

" Il file non e' stato accettato per il seguente motivo :
L'inserimento di immobili con categoria D/10, nel documento da inviare, e' consentito
solo nel caso in cui si sta trasmettendo un Docfa di tipologia 'rurale' con annessa
autocertificazione."

Mi chiedo cosa abbia sbagliato.
Ho provato a confrontarmi con diversi colleghi ma nessuno ha trovato una risposta..

Qualcuno ha già avuto lo stesso problema e lo ha risolto?

Grazie

Secondo me hai sbagliato la causale del docfa... Hai messo dichiarazione ordinaria???

?????

Per caso vi abitano vacche... a due zampe?



Salute e fortuna.

Per Cabiria.

Sai che ti avrei escluso dal forum?

Le battute stupide non giovano allo spirito di Geolive.

Visto che probabilmente abiti in Cima a un grattacielo, ti informo che nelle aziende agricole esistono abitazioni che fungono da appoggio per gli operai che vi sostano per i pasti e spesso ci dormono senza che per questo ci debbano essere vacche.

Vero, ma non devi prenderla come un'offesa: in fondo nel famoso film di Fellini l'attività esercitata dall'amica/o (?) Cabiria è proprio quella conosciuta (impropriamente) come "il mestiere più antico del mondo".

Suppongo, in ogni modo, che la battuta sia scaturita dalla Categoria che hai proposto per censire l'immobile, che non si addice alle consuete destinazioni residenziali.

Cordialmente
Emanuele

Le battuta era per informarti che le abitazioni non vanno denunciate in cat. D/10, perchè solo i fabbricati a servizio strumentale si dichiarano in D/10, le abitazioni vanno chiaramente in cat. A/...



Se vuoi richiedere che ti vengano riconosciuti i diritti, sei in sanzione, visto che avresti dovuto denunciare la tua unità entro il 30/11/2012, o a tuo avviso è prescritta?

Come suggerito da pinogeom, la ua non piò essere una dichiarazione ordinaria.

Ti consiglio di leggere la circolare 2/2012.

Fai comunque attenzione che le abitazioni per essere riconosciute come ad uso rurale, hanno dei limiti di sup. in base a quante persone vi sono residenti, per cui a volte non conviene, visto che rischi di pagere la multa, per poi non vederti riconosciuta la ruralità.

Ti conviene, fare un'approfondita ricerca e chiedere a qualche collega che se ne intenda di fr.



Saluti

Fermo restando che l'abitazione va in categoria ordinaria A quando alleghi il file autocertificazione il documento di riconoscimento deve essere parte integrante di detta autocertificazione e non può essere allegato ad altro file.

Cioè un'autocertificazione è valida se è presente anche il documento di riconoscimento.

Detto documento non puoi allegarlo ad un allegato diverso dall'autocertificazione.

Comunque non ha senso richiedere la ruralità dell'abitazione a meno che nello stesso Docfa non tratti anche unità D/10 o C con richiesta di annotazione ruralità (utilizzando anche la specifica tipologia di richiesta ruralità del Docfa).

Non vedo perché devi allegare documenti inutili quali il contratto.

Con l'autocertificazione sono presenti gli estremi del contratto e quindi perché complicarsi la vita?