ciao a tutti,
devo fare un docfa di fusione di due alloggi al piano 5* e di una cantina al piano s1.
Da ricerche effettuate ho visto che agli atti in catasto ci sono degli elaborati planimetrici riguardanti la messa in mappa di un b.c.n.c e delle aree urbane entrambe al piano terra.
Trattandosi di una variazione non dei piani già censiti, posso fare il docfa senza aggiornare gli elaborati planimetrici del b.c.n.c. e delle arre urbane?
Grazie anticipatamente :?

Provo a risponderti io.
Trattandosi di fusione di 2 unità abitative dovresti comunque presentare un elaborato planimetrico, in quanto sopprimi 3 Sub. (i 2 Appartamenti e la cantina) e costituisci un unico subalterno.
Quindi presenta l'elaborato aggiornato in modo che qualsiasi altro tecnico che dovrà fare delle modifiche partirà dal tuo elaborato.

Le mie unità sono 2 due perchè ho un pappartamento al piano 5* con la cantina al piano s1 avente un sub. e un altro appartamento con un altro sub., quindi costituisto con la fusione una sola unità

..si prega di tradurre in Italiano queste frasi....come gia' chiesto.

..hai notato che non si sa' cosa tu voglia sapere???

...ragazzi siamo tecnici, cerchiamo di esprimerci in modo che si capisca quello che si vuole sapere..

..come detto prima...non si capisce nulla!!!!

[quote]ciao a tutti,
devo fare un docfa di fusione di due alloggi al piano 5* e di una cantina al piano s1.
Da ricerche effettuate ho visto che agli atti in catasto ci sono degli elaborati planimetrici riguardanti la messa in mappa di un b.c.n.c e delle aree urbane entrambe al piano terra.
Trattandosi di una variazione non dei piani già censiti, posso fare il docfa senza aggiornare gli elaborati planimetrici del b.c.n.c. e delle arre urbane?
Grazie anticipatamente[/quote]


A parte che non capisco bene la cosa voui dire: sembra che i bcnc e aree urbane abbiano alaborati planimetrici a sè, comunque:


Tatto da CIRCOLARE n. 4 del 29.10.2009 prot.57.354 punto 3.6:

"L'elaborato planimetrico, la cui presentazione risulta sempre necessaria nel caso che la dichiarazione interessi due o più unità immobiliari dotate di beni comuni non censi bili, oppure anche un solo immobile da censire in una delle categorie del gruppo F, ..."

Infatti Dave, mi scuso del mio italiano ma non sono italiana per l'appunto!
I b.c.n.c. e le aree urbane hanno dei loro sub.
Vedo di spiegarmi meglio:
mi trovo in un palazzo con 180 sub. dove sull'elaborato planimetrico sono riportati solo 7 sub. di cui uno come b.c.n.c. (trattasi di area di manovra) e gli altri sono dei posti auto, tutto posto al piano terra
su un altro elaborato sono rappresentati delle areee urbane con altri due sub. dall'altro capo del mappale, anche questi al piano terra.

Io devo fondere due appartamenti di cui uno nella consistanza ha già la cantina, mentre l'altro è solo l'appartamento.
I due appartamenti sono al 5* piano, mentre la cantina al piano S1.

Ora la mia domanda è:
trattandosi di variazione ( e non di nuova costruzione come dice la circolare) devo aggiornare ugualmente gli eleborati planimetrici in atti dato che non riguardano i miei piani e non censisco aree urbane e b.c.n.c.?

Grazie

si...aggiornando quello in banca dati con le tue variazioni.......

...anche se vedo che rispondi solo agli altri....ultimo intervento

scusa! ho risposto a lui, cercando di esporre meglio il mio quesito.

scusa ma non ho capito la tua risposta,devo aggiornare gli elaborati allora?

si, devi aggiornare l'elaborato che esiste in banca dati e che tratta la tua particella (visto che non e' possibile che all'attualita' esistano due elaborati per la stessa particella, presumo che le aree urbane abbiano un altro mappale).

Quando ho richiesto l'elabotato planimetrico ne sono usciti 3 di cui:
-n. 1 b.c.n.c. mapp.120 sub.34 e rappresentato 35-36-37-38-39-40 (i posti auto)
-n.2 e 3 mapp.120 sub.44-45 aree urbane

Con lo stesso numero di mappa ma con sub. diversi

Forese bioffa69 è geloso! :wink:

In questo caso per la redazione dell'elaborato planimetrico (che è unico visto che riguarda una particella) sono stati utilizzate 3 pagine , perchè probabilemte non ci stava su uno solo. Quindi devi ripresentare l'Elaborato Planmimetrico, che sarà identico a quello che hai in mano, ma aggiornato solo con le tue unità che tratti nella tua variazione, il resto delle pagine che non vari le devi presentarle pari pari (puoi anche acquisirle con scanner)
Ciao

no DAVE, e' che dopo questo www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...
ho pensato che volontariamente manu82 non rispondesse alle mie richieste...


comunque chiaramente quoto quanto da te scritto!! :wink: