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Forum
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DOCFA senza pratica edilizia |
Miri_22
Iscritto il:
06 Settembre 2019 alle ore 11:23
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8
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Buongiorno, la mia domanda è: se devo spostare la cucina da una stanza all'altra (conforme al RE del comune) quindi una manutenzione ordinaria... nel docfa, che devo redigere per non avere sanzioni in futuro esempio nel caso di compravendita e il notaio vede che la cucina non è segnata nel posto giusto ecc...., cito una CIL che faccio al comune o posso non citare niente e presentare niente al comune dato che è una manutenzione ordinaria??? Nel docfa posso mettere una data di fine lavori ma relativa a nessuna pratica edilizia??? Grazie a chi mi suggerirà il modo migliore per uscirne!
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| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"Miri_22" ha scritto:
Buongiorno,
la mia domanda è:
se devo spostare la cucina da una stanza all'altra (conforme al RE del comune) quindi una manutenzione ordinaria... nel docfa, che devo redigere per non avere sanzioni in futuro esempio nel caso di compravendita e il notaio vede che la cucina non è segnata nel posto giusto ecc...., cito una CIL che faccio al comune o posso non citare niente e presentare niente al comune dato che è una manutenzione ordinaria??? Nel docfa posso mettere una data di fine lavori ma relativa a nessuna pratica edilizia???
Grazie a chi mi suggerirà il modo migliore per uscirne! Domanda: perchè vuoi presentare la variazione catastale per un semplice spostamento di parete? (Forse per spillare qualche soldino al cliente?) Saluti
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Miri_22
Iscritto il:
06 Settembre 2019 alle ore 11:23
Messaggi:
8
Località
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Addirittura non sposto alcun tramezzo... solo che in futuro, esempio per compravendita, mi possono richiedere la variazione perchè la cucina e lo studio sono invertiti...
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"Miri_22" ha scritto:
Addirittura non sposto alcun tramezzo... solo che in futuro, esempio per compravendita, mi possono richiedere la variazione perchè la cucina e lo studio sono invertiti... secondo me non devi presentare niente! che ne sa il notaio la cucina dove è ubicata sul posto? risaluti
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naruto
Iscritto il:
08 Gennaio 2007
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503
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ma se sposti la cucina da una stanza ad un'altra penso che intervieni sugli impianti e poi sono dell'avviso che ogni operazione deve avere una supporto autorizzativo urbanistico. La variazione catastale la farei, perchè così lo stato catastale è conferme a quello dei luoghi e poi è la cucina non un vano qualsiasi Io opero così perchè desidero sempre chiudere le pratiche senza strascichi ...metti che devono vendere!!! Geometra ma per lo spostamento dela cucina non ha fatto nulla? Il perito dice che è difforme e il notaio fa storie ...me lo sistema subito e non pago nulla!!!
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Miri_22
Iscritto il:
06 Settembre 2019 alle ore 11:23
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8
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Ma posso fare un docfa senza citare pratica edilizia?
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
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Il catasto forse non è necessario, ma la pratica edilizia sì. Lo spostamento della cucina è manutenzione straordinaria, come lo spostamento di un bagno o la realizzazione di un secondo bagno, anche senza modificare le pareti o spostare porte. Saluti
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