Ciao a tutti,

sto facendo la prima pratica docfa "grossa" , devo accatastare un fabbricato plurifamiliare che è stata costruito,

prima c'erano 4 particelle e 2 fabbricati, io ho fatto un tipo mappale dove ho demolito i vecchi fabbricati ed ho unito le varie particelle in una unica e ho messo in mappa il nuovo fabbricato.



Ora sto redigendo il docfa per dare planimetrie a tutti gli appartamenti,

la domanda è questa,

sto redigendo il docfa per "nuova costruzione" per poter aggiungere il nuovo fabbricato, ma per caso devo demolire i vecchi, se si è possibile con "nuova costruzione" ?

Devo demolire con il docfa solo i vecchi fabbricati o anche ad esempio i "terreni" delle vecchie particelle??

sono un pò confuso scusate

Grazie per le eventuali risposte

Ciao Gino allora avresti dovuto prima di fare la fusione in un unico mappale la demolizione totale dei fabbricati esistenti, al docfa in variazione demolizione totale e costituzione aree urbane; poi la fusione dei mappali con la costituzione del nuovo fabbricato ancora ai terreni e al docfa soppressione aree urbane e costituzione delle nuove unita'(posso chiederti se i fabbricati demoliti erano accatastati all'urbano?)

purtoppo oramai ho già fatto il tipp mappale in quel modo,

secondo me devo fare un docfa variazione , con la soppressione anche dei vecchi 2 fabbricati e poi aggiungo tutti i nuovi sub , sulla particella nuova che ho ricevuto quando mi hanno approvato il tipo mappale.



saluti

diverse tipologie di pensiero, anche presso l'Agenzia dove opero comunque si procede con unico tm e docfa di variazione dove sopprimi tutte le uiu che esistevano e costituisci tutte quelle nuove.

causale 5 altre: demolizione totale e ricostruzione .



Saluti

Ciao Fabio tutto bene? devo dire che non ho continuato il discorso con il nostro collega Gino perchè aspettavo proprio che qualche collega piu' anziano (mi riferisco al forum) rivelasse l'escamotage ( perchè anche noi a Padova molto spesso usiamo la tua scuola di pensiero, anzi probabilmente quasi tutti (abbiamo 2 costi diversi per i diritti catastali non indifferenti) - cmq per Gino anche secondo me puoi usare la soluzione di Fabio, e però non manchera sicuramente qualche collega che ti/ci dirà che la storicizzazione va a... saluti

Salve

Rovigo è uguale a Padova e come da fabio (Brescia).

Buon pranzo a tutti

Saluti cordiali