Cari colleghi,
sono bloccato da un problema docfa forse banale. In pratica devo "aggiungere" una porzione di fabbricato adiacente ad un altro già presente in mappa modificando la planimetria di quest'ultimo.

Per una migliore gestione delle particelle, ho redatto un TM in cui ho soppresso la p.lla 816 (che rappresentava un'abitazione censita ai fabbricati senza subalterno con corte esclusiva).
Contestualmente ho creato la p.lla 900 (ente urbano) che include sia il fabbricato della vecchia p.lla 816 e sia un deposito adiacente. Ho modificato anche la corte esterna che a questo punto diventa bcnc.

Ora devo redigere la pratica docfa in cui:
- sopprimo la p.lla 816
- creo 900 sub 2 (abitazione) e 900 sub 3 (deposito)
- allego l'Elaborato Planimetrico in cui indico il sub 1 (ovvero la nuova corte esterna) come bcnc.

Tutto questo non riesco a farlo poichè docfa, con variazione, non mi permette di sopprimere la 816 e creare 900/2, 900/3 e fornire l'EP.

Come dovrei procedere?

Grazie mille

Salve

Qual'è il problema tecnico del docfa che ti impedisce di fare quanto sopra??

Io non vedo problemi di quel genere, in una variazione puoi sopprimere tutti i sub. che vuoi e crearne altrettanti.

Saluti cordiali

Grazie Simba64,



il problema è che con variazione non posso creare un bcnc (ovvero la corte esterna).

infatti il B.C.N.C. va creato con docfa apparte con causale "COSTITUZIONE B.C.N.C."

saluti

Ma dove stà scritto CESKO quello che affermi.

Per g.camuso: ho appena provato con una pratica e funziona tutto perfettamente. Non comprendo bene quale sia il tuo problema.

Saluti cordiali

sta scritto che se il B.C.N.C. non è esistente agli atti e deve essere creato exnovo, solitamente va costituito con Docfa a parte!

Ti faccio un esempio pratico: se ho una sola U.I.U. e la voglio frazionare in due U.I.U. userò la causale codificata "divisione", quindi da una sola U.I.U. ne scaturiscono due, a questo punto il B.C.N.C.(se esistente - esempio corte) non può scaturire dal frazionamento, ma logicamente va costituito a parte con la causale "Costituzione B.C.N.C.". Questa è la prassi adottata nella maggior parte degli uffici, non so poi nell'Ufficio dove operi che metodo adottino.

Saluti

Ho capito, non è scritto normativamente, ma è scritto su catasto che vai usanza che trovi. Volevo capire se qualche circolare supportava la tua tesi, anche perchè si ha sempre da imparare.

Dimenticavo, nel mio ufficio il BCNC si costituisce, per il caso in esame, assieme all'unica pratica docfa di variazione.

Saluti cordiali e buone feste

in casi come questi non c'è una normativa vera e propria che stabilisce che il B.C.N.C. va trattato nella stessa pratica o con pratica a parte.

In altri casi (situazioni pregresse per omessa dichiarazione in sede originario di accatastamento) allora il B.C.N.C. va costituito obbligatoriamente utilizzando la causale "Altre" ed inserendo la motivazione "Dichiarazione di B.C.N.C." e/o "Costituzione B.C.N.C."

[da "Il Catasto dei Fabbricati", B. Polizzi, pag. 336]


Saluti cordiali e buone feste anche a te