"flynight89" ha scritto:
Hai perfettamente ragione, sto creando un pò di confusione in questo post e mi scuso.

Ma avevo dimenticato di precisare che prima dell'ultimo invio ne avevo fatto ancora un altro in quanto il docfa era già stato respinto (dati su planimetria catastale in atti diversi da quelli in visura, per errore del vecchio geometra)ed ho quindi riportato i dati corretti. A parte questo disguido ora vorrei spiegare più dettagliatamente e correttamente il mio problema.

Devo fare una variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni (fin qui ci siamo) e il mio immobile ha i seguenti dati: foglio 21, particella 338, sub 18 (di consistenza 66 mq), con pertinenza una piccola corte esterna sub 16 (di consistenza 15 mq). Questi dati li ho reperiti facendo una ricerca dell'immobile e risultano presenti e corretti sia nella visura(con intestatario giusto) che nell'elaborato planimetrico e nell'elenco subalterni. Si trovano anche i metri quadrati e la destinazione dell'immobile, quindi a mio avviso l'immobile è correttamente inserito in banca dati. Ho inviato il docfa con gli stessi dati, inserendo la planimetria con le modifiche interne realizzate ed il file è stato respinto con la seguente motivazione:

"Unita' immobiliare numero: 1 Dati identificativi dell'immobile: L835/0021/00338/0018
Immobile non presente in banca dati. Si rimette per le medesime motivazioni della precedente sospensione, trattasi di inversione di planiemtria. si consiglia di procedere con eventuale rettifica di rogito in quanto il sub oggetto di variazione e` rientrato sempre nella maggiore consistenza del sub 16"

Ma cosa vuol dire che il sub oggetto di variazione è rientrato nella maggiore consistenza del sub 16? All'interno del docfa, nel quadro U, ho inserito entrambi i sub, sia il 18 che il 16 come pertinenza.

"tony59" ha scritto:
Il sub.16 è della particella 92 graffata al sub.18 della particella 338

"flynight89" ha scritto:
Buonasera, mi è stato respinto un docfa per variazione catastale con la seguente motivazione:

Unità immobiliare numero: 1 Dati identificativi dell'immobile: L835/0021/00092/0015

Numero degli identificativi in atti diverso da quello presente sul documento.

Cosa ho sbagliato? Scusate ma è solo la seconda volta che presento un docfa e la prima mi era andata fortunatamente bene.

"flynight89" ha scritto:
Devo presentare soltanto la variazione della planimetria catastale dell'immobile, quindi del sub 18. La corte esterna (F01) ossia il sub 16 devo lasciarlo così com'è, non devo fare una fusione. Ma non capisco perchè continuano ad affermare che l'immobile non è presente in banca dati.

"CESKO" ha scritto:



fatti aiutare da qualche collega della zona, perchè sinceramente c'è qualche problema tra le planimetrie/censuario in banca dati con quanto riportato nei titoli (te lo sta dicendo l'Ufficio)


anche se in realtà noto che la ditta catastale è la stessa!

"Latemar" ha scritto:



Confermo.

Fatti aiutare da un tecnico esperto.

"Latemar" ha scritto:
Tu hai capito quale unità immobiliare sta trattando ?

"tony59" ha scritto:
ma quale fusione, il sub.16 è già facente parte dell'unità.

"tony59" ha scritto:
ma quale fusione, il sub.16 è già facente parte dell'unità.