salve, mi ritrovo a dover redigere un docfa per nuovo accatastamento di un immobile rappresentato da un piano terra, che ricade su due particelle intestate a ditta diversa, difatti la particella 100 è intestata alla ditta A e la particella 101 è intestata alla ditta B.

con il tipo mappale nessun problema.

con la pratica docfa ho proseguito nel seguente modo:

primo docfa per la particella 100

- accatastamento;

- unità afferente al seguente identificaticvo: fg 1 p.lla 101;

- altro: dichiarazione di porzioni di u.i.

in relazione tecnica vado a specificare che trattasi di pORZIONE DI U.I.U. UNITA DI FATTO CON QUELLA DI FOGLIO 1 P.LLA 101. RENDITA ATTRIBUITA ALLA PORZIONE DI U.I.U. AI SOLI FINI FISCALI (CIRC. PROT. N. 15232 DEL 21 02 2002).

allo stesso modo procedo con il docfa della particella 101.

oggi mi viene sospeso con la seguente dicitura: trattasi di nuova costruzione.

cortesemente qualche colleg saprebbe darmi una soluzione?

grazie

Semplicemente devi fare una denuncia di nuova costruzione per la prima porzione e un denuncia di nuova costruzione per la seconda porzione.

Quanto sopra nel caso in cui nelle particelle interessate non esistano già unità censite al C.F.

Nella relazione, magari anche con un allegato al Docfa per meglio dettagliare, spieghi che trattasi di porzione unita di fatto alla particella tal de tali e quindi chiedi al Catasto di agire di conseguenza.

In tal caso il Catasto ti inserisce le dovute annotazioni per le porzioni unite di fatto anche se derivate da nuova costruzione.

Ancora quanto sopra nel caso in cui non sono state costituite in automatico le F/6.

In caso contrario attenersi alle procedure relative.