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Autore Docfa per fabbricato costruito su due part con ditte diverse

Blade

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21 Febbraio 2012

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 0 -  0 - Inviato: 21 Febbraio 2012 alle ore 19:34

Salve a tutti,
Premetto che sono nuovo sia del forum che della professione!
Ho dato una buona sbirciata alle varie discussioni inerenti al mio quesito ma tutte differiscono sempre per qualcosa rispetto al mio "semplice" caso...o magari ho letto male! Non me ne vogliate se magari la discussione è già presente - molto probabilmente o è- ma non riesco a trovare una risposta esauriente.

Mi spiego: devo accatastare un fabbricato di proprietà di due coniugi costruito su due particelle con diritti non omogenei - una part. appartiene al marito l'altra alla moglie. Ossia:

- Part. 1001 intestata al marito;
- Part. 1004 inestata alla moglie;
- Part. 1006 identifica il fabbricato costruito a cavallo delle due Part.

Ho già presentato la pratica Docfa ma l'hanno respinta dando la seguente motivazione:
Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: scindere in due pratiche Docfa o presentare una pratica 1 di 2 una intestata solo al marito e una intestata solo alla moglie.

NB - Dimenticavo a dirvi che si tratta di un fabbricato mai dichiarato

Potreste gentilmente dirmi passo passo come redarre la pratica?
Devo presentare la pratica utilizzando "nuova costruzione" o, come dice il tecnico, utilizzando "variazione"?

Grazie a tutti per la pazienza!

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Autore Risposta

totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO

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19 Maggio 2006

Messaggi:
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 0 -  0 - Inviato: 21 Febbraio 2012 alle ore 22:35

La plla 1006 a chi è intestata?
Saluti alla proprietà.

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Blade

Iscritto il:
21 Febbraio 2012

Messaggi:
3

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 0 -  0 - Inviato: 23 Febbraio 2012 alle ore 18:00

Grazie per l'interesse.
La part. 1006 attualmente non è intestata a nessuno, in quanto è stata censita come ente urbato, tramite presentazione Pregeo.
Dalla visura leggo: Atto di aggiornamento non conforme all'art. 1, comma 8, D.M. n. 701/94.
Presumo che tale frase stia ad indicare che il censimento é incompleto, in quanto manca l'approvazione della pratica Docfa...
Comunque, é di proprietà dei due coniugi.

Grazie ancora per la risposta...spero che almeno lei mi dia un aiuto concreto!

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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO

Iscritto il:
19 Maggio 2006

Messaggi:
8611

Località
Firenze

 0 -  0 - Inviato: 23 Febbraio 2012 alle ore 18:50

"Blade" ha scritto:
Grazie per l'interesse.
La part. 1006 attualmente non è intestata a nessuno, in quanto è stata censita come ente urbato, tramite presentazione Pregeo.
Dalla visura leggo: Atto di aggiornamento non conforme all'art. 1, comma 8, D.M. n. 701/94.
Presumo che tale frase stia ad indicare che il censimento é incompleto, in quanto manca l'approvazione della pratica Docfa...
Comunque, é di proprietà dei due coniugi.

Grazie ancora per la risposta...spero che almeno lei mi dia un aiuto concreto!



Intanto possiamo leggere questa interessante discussione sull'argomento dell'atto non conforme che credo sia pertinente col tuo caso, anzi devo dire che centra il problema.

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

Prova a leggerla (io son sincero, non l'ho fatto) poi ne riparliamo.

Saluti d'attesa. :wink:

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12182

Località
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 0 -  0 - Inviato: 23 Febbraio 2012 alle ore 19:21

"Blade" ha scritto:
.... ma tutte differiscono sempre per qualcosa rispetto al mio "semplice" caso...o magari ho letto male!

... devo accatastare un fabbricato di proprietà di due coniugi costruito su due particelle con diritti non omogenei - una part. appartiene al marito l'altra alla moglie. Ossia:

- Part. 1001 intestata al marito;
- Part. 1004 inestata alla moglie;
- Part. 1006 identifica il fabbricato costruito a cavallo delle due Part.

Ho già presentato la pratica Docfa ma l'hanno respinta dando la seguente motivazione:
Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione:
scindere in due pratiche DocFa o presentare una pratica 1 di 2 una intestata solo al marito e una intestata solo alla moglie.
....
Potreste gentilmente dirmi passo passo come redarre redigere la pratica?
1.) Devo presentare la pratica utilizzando "nuova costruzione" o,
come dice il tecnico, utilizzando "variazione"?
...

2.) La part. 1006 attualmente non è intestata a nessuno, in quanto è stata censita come ente urbato, tramite presentazione PreGeo.

3.) Dalla visura leggo: Atto di aggiornamento non conforme all'art. 1,
comma 8, D.M. n. 701/94.

4.) Presumo che tale frase stia ad indicare che il censimento é incompleto, in quanto manca l'approvazione della pratica DocFa...

5.) Comunque, é di proprietà dei due coniugi.



che sei "nuovo" si vede da lontano:
tanto per cominciare non hai rispettato le regole e fra queste c'é quella di non postare se l'argomento è già dibattuto, ma accodati ad uno che ritieni più prossimo al tuo interesse!

una parte della risposta l'avresti trovata qui:

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

per il resto, noto che l'inesperienza ti porta fuori strada, infatti

1.) se il fabbricato è da censire vanno presentati i DocFa per nuova costruzione!

2.) Non è possibile che una particella non è intestata a nessuno!
la si trova in partita 1 a seguito del TM che devi per forza consultare per
vedere se la intestazione della ditta è corretta o meno...

3.) Nel link che ti ho indicato trovi la risposta!

4.) No! è conseguenza del TM , controlla!

5.) Per fortuna! Però devi completare la pratica correttamente, sennò la ricevuta da consegnare al cliente per poter riscuotere, te la sogni!

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Blade

Iscritto il:
21 Febbraio 2012

Messaggi:
3

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 0 -  0 - Inviato: 27 Febbraio 2012 alle ore 12:03

Grazie ad entrambi per i chiarimenti ricevuti.
Ribadisco le mie scuse per aver postato una discussione in parte già trattata: cercherò di non ripetere l'errore in futuro!

Grazie anche per aver corretto il verbo "redarre" - che effettivamente non si può proprio sentire - con "redigere": la fretta, come sempre, é cattiva consigliera!

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