Forum
Autore |
Docfa per fabbricato costruito su due part con ditte diverse |

Blade
Iscritto il:
21 Febbraio 2012
Messaggi:
3
Località
|
Salve a tutti, Premetto che sono nuovo sia del forum che della professione! Ho dato una buona sbirciata alle varie discussioni inerenti al mio quesito ma tutte differiscono sempre per qualcosa rispetto al mio "semplice" caso...o magari ho letto male! Non me ne vogliate se magari la discussione è già presente - molto probabilmente o è- ma non riesco a trovare una risposta esauriente. Mi spiego: devo accatastare un fabbricato di proprietà di due coniugi costruito su due particelle con diritti non omogenei - una part. appartiene al marito l'altra alla moglie. Ossia: - Part. 1001 intestata al marito; - Part. 1004 inestata alla moglie; - Part. 1006 identifica il fabbricato costruito a cavallo delle due Part. Ho già presentato la pratica Docfa ma l'hanno respinta dando la seguente motivazione: Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: scindere in due pratiche Docfa o presentare una pratica 1 di 2 una intestata solo al marito e una intestata solo alla moglie. NB - Dimenticavo a dirvi che si tratta di un fabbricato mai dichiarato Potreste gentilmente dirmi passo passo come redarre la pratica? Devo presentare la pratica utilizzando "nuova costruzione" o, come dice il tecnico, utilizzando "variazione"? Grazie a tutti per la pazienza!
|
|
|
|
Autore |
Risposta |

totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
|
La plla 1006 a chi è intestata? Saluti alla proprietà.
|
|
|
|

Blade
Iscritto il:
21 Febbraio 2012
Messaggi:
3
Località
|
Grazie per l'interesse. La part. 1006 attualmente non è intestata a nessuno, in quanto è stata censita come ente urbato, tramite presentazione Pregeo. Dalla visura leggo: Atto di aggiornamento non conforme all'art. 1, comma 8, D.M. n. 701/94. Presumo che tale frase stia ad indicare che il censimento é incompleto, in quanto manca l'approvazione della pratica Docfa... Comunque, é di proprietà dei due coniugi. Grazie ancora per la risposta...spero che almeno lei mi dia un aiuto concreto!
|
|
|
|

totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
|
"Blade" ha scritto: Grazie per l'interesse. La part. 1006 attualmente non è intestata a nessuno, in quanto è stata censita come ente urbato, tramite presentazione Pregeo. Dalla visura leggo: Atto di aggiornamento non conforme all'art. 1, comma 8, D.M. n. 701/94. Presumo che tale frase stia ad indicare che il censimento é incompleto, in quanto manca l'approvazione della pratica Docfa... Comunque, é di proprietà dei due coniugi. Grazie ancora per la risposta...spero che almeno lei mi dia un aiuto concreto! Intanto possiamo leggere questa interessante discussione sull'argomento dell'atto non conforme che credo sia pertinente col tuo caso, anzi devo dire che centra il problema. www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... Prova a leggerla (io son sincero, non l'ho fatto) poi ne riparliamo. Saluti d'attesa. :wink:
|
|
|
|

geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
12182
Località
-
|
"Blade" ha scritto: .... ma tutte differiscono sempre per qualcosa rispetto al mio "semplice" caso...o magari ho letto male! ... devo accatastare un fabbricato di proprietà di due coniugi costruito su due particelle con diritti non omogenei - una part. appartiene al marito l'altra alla moglie. Ossia: - Part. 1001 intestata al marito; - Part. 1004 inestata alla moglie; - Part. 1006 identifica il fabbricato costruito a cavallo delle due Part. Ho già presentato la pratica Docfa ma l'hanno respinta dando la seguente motivazione: Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: scindere in due pratiche DocFa o presentare una pratica 1 di 2 una intestata solo al marito e una intestata solo alla moglie. .... Potreste gentilmente dirmi passo passo come redarre redigere la pratica? 1.) Devo presentare la pratica utilizzando "nuova costruzione" o, come dice il tecnico, utilizzando "variazione"? ... 2.) La part. 1006 attualmente non è intestata a nessuno, in quanto è stata censita come ente urbato, tramite presentazione PreGeo. 3.) Dalla visura leggo: Atto di aggiornamento non conforme all'art. 1, comma 8, D.M. n. 701/94. 4.) Presumo che tale frase stia ad indicare che il censimento é incompleto, in quanto manca l'approvazione della pratica DocFa... 5.) Comunque, é di proprietà dei due coniugi. che sei "nuovo" si vede da lontano: tanto per cominciare non hai rispettato le regole e fra queste c'é quella di non postare se l'argomento è già dibattuto, ma accodati ad uno che ritieni più prossimo al tuo interesse! una parte della risposta l'avresti trovata qui: www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... per il resto, noto che l'inesperienza ti porta fuori strada, infatti 1.) se il fabbricato è da censire vanno presentati i DocFa per nuova costruzione! 2.) Non è possibile che una particella non è intestata a nessuno! la si trova in partita 1 a seguito del TM che devi per forza consultare per vedere se la intestazione della ditta è corretta o meno... 3.) Nel link che ti ho indicato trovi la risposta! 4.) No! è conseguenza del TM , controlla! 5.) Per fortuna! Però devi completare la pratica correttamente, sennò la ricevuta da consegnare al cliente per poter riscuotere, te la sogni!
|
|
|
|

Blade
Iscritto il:
21 Febbraio 2012
Messaggi:
3
Località
|
Grazie ad entrambi per i chiarimenti ricevuti. Ribadisco le mie scuse per aver postato una discussione in parte già trattata: cercherò di non ripetere l'errore in futuro! Grazie anche per aver corretto il verbo "redarre" - che effettivamente non si può proprio sentire - con "redigere": la fretta, come sempre, é cattiva consigliera!
|
|
|
|
|
Ultime guide:
Ricerca moderatori per il forum:
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Grazie
Convertitore da PDF a libretto DAT:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
SOLIDARIETA':

Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:
Ultimi documenti
Amici:
Le nostre guide:
|
|